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ツインマンション新検見川パート2

総合評価：

3.0 アクセス数： 8

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ツインマンション新検見川パート2の物件概要

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JR総武本線／新検見川駅徒歩3分
京成千葉線／検見川駅徒歩7分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『検見川駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目305-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインマンション新検見川パート2の口コミ・評判

2024年11月

ぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	せんろがめのまえにあってとおいけどある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	せいゆうやコンビニがいくつかあってちかい
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ちゅうしゃじょうたくさんあるくらいしかない
お部屋の仕様・設備	1	メリット	せまいからすぐいろいろいけてちかくていいかも
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ぱんややすーぱーコンビニがあるとおいけど
暮らし・防災・子育て	4	メリット	びょういんけいはあるほうだとおもうかな。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月検見川駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線を利用すれば、都内や主要駅へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車で少し移動すると、ペリエ千葉エキナカがあります。千葉駅構内にあるショッピングセンターで、飲食店や雑貨店が充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	電車で少し移動すると、京成ホテルミラマーレがあります。千葉中央駅直結の複合ビルで、ショッピング施設やレストランが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しています。
治安	4	メリット	犯罪発生率が低く、治安が比較的良いとされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は比較的リーズナブルな家賃設定が多く、様々な間取りの物件が揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年1月新検見川駅

カガチモチさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅から5分以内の場所に宮野木方面や八千代方面に接続するバスターミナルもあり、平日は22～23時ごろまでバスの便があるので仕事が遅くなっても案外帰宅しやすい。千葉駅まで3駅10分程度、秋葉原まで50分程度かつ乗り換えなし1本で行けるので、アクセスもそこそこ良い。上りも下りもおおむね10分に1便間隔で停車するので、乗り過ごしてもリカバリーがききやすい。花見川区役所行きのバスも発着しており、役所手続きなどもしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩5分以内に西友があり、薬や日用品、食料品は買いやすい。また、10分程度の距離にドラックストアもある。床屋や本屋、パチンコ屋など徒歩5分圏内にあり、便利ではある。花見川区役所へ徒歩30分以内、バスだと10分以内で通えるので、役所手続きはしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅の南口にはパン屋、改札の前にはニューデイズとイタリアン系のカフェ、北口には中国人経営の中華料理屋と炭火焼きの居酒屋、少し離れたところに王将もあるので食事には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小学校、中学校、託児所などあり、朝や昼はかなりの数の学生がいる。また、徒歩20分ぐらいの場所に東大のグラウンドがあり、休日は地元の子供たちがサッカーなどに勤しんでいる姿を見る。北口、南口のどちらにもエレベーターがあるので、重い荷物を持っていてもホームまでたどり着きやすい。
治安	3	メリット	南口のすぐの場所に交番がある。飲み屋のキャッチもほぼいないので、目的地までサクサク歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	宮野木方面や花見川区役所方面まで行けば、6万円で3LDKの賃貸物件があるなど、とかく広さの割に安い。バスや電車賃が毎回かかるが、宮野木方面には生活必需品を買える店が溢れ、病院もひしめき合っているので、生活には本当に困らない。ファミリー向け。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・859文字）

2022年1月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から出ていくバスがたくさんある。静かで閑静な住宅街が広がっている。人が多くないのでぶつか……

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（残り150文字）

2021年11月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた雰囲気の駅です。特に治安に関しては悪い話は聞いたことがありません。子育て世代が住……

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（残り159文字）

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アーバンビラ2

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目305番11号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩6分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヴィラII 202	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	2階	南

	アーバンヴィラII 103	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	1階	-

	アーバンヴィラII 202	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	2階	-

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賃貸

オレンジタウン花園B棟

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目305番7号
交通	JR総武本線新検見川駅徒歩7分
築年数	1986年2月
階建て	地上1階建

口コミ数	16
アクセス数	525

賃貸

アンブラッセ新検見川

住所	千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番8号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩2分
築年数	2009年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンブラッセ新検見川 104	6.2万円 (3,000円)	無	無	27.44m²	1K	1階	南東

	アンブラッセ新検見川	6.3万円 (3,000円)	無	無	27.44m²	1K	2階	東

	アンブラッセ新検見川 204	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.96m²	1K	2階	南東

	アンブラッセ新検見川 403	6.5万円 (3,000円)	無	無	27.44m²	1K	4階	東

	アンブラッセ新検見川 504	6.6万円 (3,000円)	無	無	27.44m²	1K	5階	南東

	アンブラッセ新検見川 602	6.7万円 (3,000円)	無	無	27.44m²	1K	6階	東

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賃貸

エスペランサ

住所	千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番12号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩3分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ 202	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.38m²	1K	2階	東

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賃貸

メゾンシェスタ

住所	千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番22号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩3分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	286

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシエスタ	7.2万円 (3,000円)	無	無	38.18m²	1LDK	2階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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