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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十七条西 > 西線１６条駅 > NHレジデンス山鼻

賃貸

NHレジデンス山鼻

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

NHレジデンス山鼻の外観

NHレジデンス山鼻の外観
NHレジデンス山鼻の外観
NHレジデンス山鼻の外観
NHレジデンス山鼻の外観
NHレジデンス山鼻のエントランス
NHレジデンス山鼻のその他
NHレジデンス山鼻のその他
NHレジデンス山鼻の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	55,250円
平均坪単価	＠4,366円
平均m²単価	＠1,321円
上位専有面積	42.04m²：2件 41.64m²：2件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NHレジデンス山鼻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線１６条駅徒歩1分
札幌市電／ロープウェイ入口駅徒歩5分
利用可能路線
『西線１６条駅』　札幌市電　
『ロープウェイ入口駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十七条西14丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2005年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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NHレジデンス山鼻の【賃貸】物件情報

ＮＨレジデンス山鼻 0406

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年10月西線１６条駅

SHIOHINA12さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	それなりに本数あるから不便には感じないかな
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が割とある体調悪くなっても大丈夫ツルハがあるから買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う
治安	5	メリット	夜でも結構明るいかも危ないと感じたことはないかな
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなにしないし悪くはないと思う土地の値段もそんなでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年8月ロープウェイ入口駅

ゆきさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	そんなに待たなくても直ぐ来ることがある。それに関しては便利
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく便利。自宅からもう直ぐ目の前の為。
飲食店の充実	5	メリット	景色をのんびり眺めたりとくつろげている。堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自宅にいてまだ市電の音が聞こえていると安心します。
治安	5	メリット	待たなくても直ぐ本数待たず放送で知らせがきちんとあるからその点便利
コストパフォーマンス	5	メリット	市電と自宅の距離感が程よい家賃の安さ。住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・245文字）

2024年6月ロープウェイ入口駅

sapporo-streetcarさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・街中心まで1本で移動可能。・時間間隔がある程度短い。・電車のタイプによって、夏/冬と車内温度で悩まされる。・地下鉄への乗り継ぎが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	・商業施設(ショッピングモール)がある。・コンビニや飲食店がある。・病院がある。・公共施設(役所)がある。
飲食店の充実	3	メリット	・大盛弁当のお店がある。・ショッピングモール内に焼肉、パン屋がある。・高級車が展示しているCAFEがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・利用金額や移動先が分かりやすいので子供だけでも乗せやすい。・学校（小/中/高）とそれぞれ点在している。
治安	5	メリット	・使用する年齢層が幅広いため、ある程度治安はよい。（昼間）
コストパフォーマンス	5	メリット	・街までの移動、地下鉄への接続と利便性はよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

2023年12月ロープウェイ入口駅

poko1209pokoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部中心地へのアクセスが可能で中央区中心部を1周して周回出来るので、普段の通勤・通学以外に観光もできるメリットがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	乗降者場所が何かしら大きな建物や主要道路を走っているので、スーパーや病院（路面沿い）に一本で行けるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	すすきのまでのアクセスには便利なのですすきのエリアの飲食店（居酒屋・バー）などは行き・帰りも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中島公園駅はあるため、家族連れで遊びにいくには便利です。子供も市電に乗っていけるので楽しく乗って過ごすことが出来ます。
治安	4	メリット	新しい乗車駅も整備され電子掲示板で各電車の移動状況を一覧で確認できるで次どれくらいでくるか目安が分かりやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	1乗車どこまで乗っても200円なので安く移動が出来ます。1日乗り放題のパスもあるので、観光客はお得だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・499文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NHレジデンス山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1LDK	南	41.64
2024年12月	4階	1LDK		41.64
2024年12月	4階	1LDK		42.04
2024年11月	2階	1LDK	南	42.04
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十七条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１６条駅の賃料相場ロープウェイ入口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十七条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西線１６条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.04～42.04㎡｜42.04㎡	51,000円｜4,010円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	41.64～42.04㎡｜41.77㎡	56,666円｜4,485円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.64～42.04㎡｜41.84㎡	55,250円｜4,366円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十八条西14丁目3番30号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩2分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール山鼻 102	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	50.22m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ラ・カーサウノ

住所	北海道札幌市中央区南十六条西13丁目1番3号
交通	札幌市電西線１６条駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・カーサウノ 102	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

スフィア伏見

住所	北海道札幌市中央区南十九条西15丁目2番20号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩3分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	593

賃貸

グランディール伏見

住所	北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1番21号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール伏見 301	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.08m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ソシアルコート伏見

住所	北海道札幌市中央区南十五条西16丁目1番11号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1778

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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