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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 下栗町 > 宇都宮駅 > パルテールF

賃貸

パルテールF

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

パルテールFの外観

パルテールFの外観
パルテールFのその他
パルテールFのその他
パルテールFのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠3,280円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	61.8m²：1件 44.47m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルテールFの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅バス25分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅バス35分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市下栗町2909-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルテールFの【賃貸】物件情報

パルテールＦ 102

賃料(管理費): 4.65万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.47m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

パルテールＦ 202

賃料(管理費): 5.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月宇都宮駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栃木県の交通の拠点。新幹線（東北・山形・秋田）、宇都宮線（東北本線の一部・宇都宮、上野間）、湘南新宿ライン（快速）、日光線、烏山線が発着。都心まで、新幹線で約50分、在来線は上野まで約2時間、新宿まで約1時間40分。在来線は始発。バスは、西口を発着する路線が充実。長距離だと、日光東照宮行きもある。東口発着のバス路線が少ない分、LRTがこの夏に開通。利便性があがった。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は駅で買い物するなら西口、東口には何もなかった。けれど、この夏にLRT開通に合わせ、東口が一気に充実。病院、コンベンションセンター、商業施設ができた。駅に隣接したマンションが建ち、スーパーも入っている。西口には、宇都宮市保健センターがあり、健康診断も受けられる。県内唯一の「成城石井」が西口に。
飲食店の充実	4	メリット	餃子の食べ比べができる。西口駅ビル、パセオには「来らっせ」で5店舗の食べ比べがひとつの店でOK。東口駅ビル、宇都宮テラスには「宇都宮みんみん」王道以外では、みそだれで食べる餃子の「青源」宇都宮の定番土産になりつつある、人気フルーツサンド、「パレット」ビジネスホテルが非常に多く、飲み屋も多く、駅弁発祥の地、宇都宮のお弁当もはずせない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多い。小学校も至る所にある。作新など私立も多く、専門性を学べる高校が多い。駅には多機能トイレもあるし、エスカレーターはもちろん。エレベーターも。エレベーターは駅に直結してるホテルと兼用。
治安	5	メリット	西口は夜でも、あまり怖いと感じないし、交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世代には良い街。都心ほど物価は高くなく住みやすいと思う。一部の小学校は引っ越しをしてでも通わせたいところがあるほど。なので、子供の成長に合わせ、学校の近くに引っ越す家族が少なくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・516文字）

2022年9月宇都宮駅

さくらんぼさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へも東北へも電車で2時間、新幹線でも約1時間でいける。大宮には電車で1.5時間、新幹線で0.5時間。快速も停まるのでとても利便性はいい。また、都内から宇都宮へ向かうときはほぼ終点なので乗り過ごしの心配もいらない。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口に宇都宮テラスがオープンし、飲食店は増えた。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はだいぶ増えた。東口も西口も飲食店はたくさんあるので迷うくらいかも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	これから東口に広場ができ、集いの場が増える。
治安	4	メリット	ホームレスの人は、ほぼいないので治安は駅構内はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカなので電車を使う人にとっては便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年9月宇都宮駅

ザッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインで乗換なしで新宿や逗子まで行けます。始発が多いので座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	PASEOやトナリエなどの商業施設があり、お土産を購入できたり、丸亀製麺など飲食店も入ってます。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺やモスバーガー、吉野家等いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く待機児童等は私の回りではあまり聞きません。公園も大小様々あります。
治安	4	メリット	駅東口は改装され非常に綺麗です。商業施設もオープンしました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば家賃も３万円台〜ありますので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年12月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中のお土産売り場や飲食店が豊富です。
改札内にも弁当屋やお土産売り場があります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテールFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	61.8
2024年11月	1階	2DK	南	44.47
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市下栗町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場東武宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市下栗町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.47～44.47㎡｜44.47㎡	46,500円｜3,457円/坪
2階～2階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	58,000円｜3,103円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.47～61.8㎡｜53.13㎡	52,250円｜3,280円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデスズキA

住所	栃木県宇都宮市下栗町2952番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩38分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

賃貸

ドミール平野２

住所	栃木県宇都宮市平松本町1212番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス10分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1136

賃貸

ガーデン・パークハウスII

住所	栃木県宇都宮市下栗町2761番8号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデン・パークハウスII 102	5.2万円 (2,000円)	無	無	37.7m²	ワンルーム	1階	南

	ガーデン・パークハウス II	5.2万円 (2,000円)	無	無	37m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ドミール平松

住所	栃木県宇都宮市平松本町353番11号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス18分
築年数	1991年6月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	912

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール平松	4.8万円 (5,000円)	無	無	49m²	2LDK	3階	東

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賃貸

レオパレスプログレス

住所	栃木県宇都宮市下栗町2935番1号
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプログレス 206	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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