マドレーヌ子安町の外観
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マドレーヌ子安町のその他：その他
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マドレーヌ子安町のその他：その他共有部分
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マドレーヌ子安町のその他：その他共有部分
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マドレーヌ子安町のその他：その他共有部分
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マドレーヌ子安町のその他：セキュリティ
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マドレーヌ子安町のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約66万円/坪 賃料:約5103円/坪 利回り:約9.40％ |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
マドレーヌ子安町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／京王片倉駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市子安町3丁目36-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マドレーヌ子安町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マドレーヌ子安町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】10分に一本は電車がきます。近くに横浜線の片倉駅や八王子駅までも歩ける距離にあります。23区内に比べればだいぶ安いと思います。自転車があれば生活できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】遠くに山が見えたり、自然が感じられます。コンビニ、郵便局、ラーメン、焼肉、カラオケ屋が近くにあります。静かでのどかなところなのでゆったり過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】ラーメン屋、焼肉屋が近くにあります。味ん味んという焼肉屋はいつも行列しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】大きな八王子駅には近いので、すごく不便ではないです。学校もあり、のどかで自転車があれば生活には困らないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅街で静か。2.3分歩くと、セブンイレブンやポプラといったコンビニがあるが基本的には周りに何もない。5分ほど歩いた先にある味ん味んという焼肉屋が人気。10分ほど歩くとJR横浜線の片倉駅がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の利便性はかなり良い。家賃が安い割に八王子駅まで歩いても15分程度でアクセスできるし、雨の日はすぐ近くにバス停もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京王片倉駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街で、京王線を使えば都心に出るのも便利。JRを利用する場合は歩いて横浜線片倉駅を使用することもできる距離にある。やや坂の多い街ながら大きな道路も近いため、車を使う方にも便利。大きめのスーパーが徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 八王子駅
ゆかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、横浜線など多方面行きの電車が通っている。バスも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えていて、商業施設がたくさんあります。食品、アパレル、本屋など買い物を楽しむには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多いです。ラーメン屋さんは美味しいお店がたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、緑豊かで公園が点在していて子供が遊ぶ場所は十分にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗です。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中でもかなり家賃相場が低い割りに生活しやすいと思います。 |
2021年5月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅ビル(セレオ)には
・無印良品
・ユニクロ
・100均(セ……
2020年2月 八王子駅
3.0
【メリット】 東京の西側エリア最大のベッドタウンということで北口南口ともに商業施設が充実しています。
2020年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 ﾒﾘｯﾄ：駅周りが栄えているのでｽｰﾊﾟｰやﾃﾞﾊﾟｰﾄ、等買い物には困る事がありません。……
マドレーヌ子安町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市子安町ランキング
位(23物件中) |
京王片倉駅ランキング
位(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格453万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 487 ～ 498万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 464 ～ 487万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 441 ～ 464万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 419 ～ 441万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 396 ～ 419万円 | 87.5～92.5％ |
マドレーヌ子安町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 八王子市 | 544位 | / 607物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市子安町 | 15位 | / 16物件中 |
| 京王片倉駅 | 12位 | / 12物件中 |
| 八王子駅 | 199位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
| 八王子市 | 188位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市子安町 | 8位 | / 9物件中 |
| 京王片倉駅 | 5位 | / 5物件中 |
| 八王子駅 | 122位 | / 129物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マドレーヌ子安町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 東 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 33 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 19.44㎡ | 3.01㎡ | 377万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,525円 284円 |
3,336円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マドレーヌ子安町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市子安町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.48～23.47㎡｜19.98㎡ | 384万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～23.47㎡｜20.07㎡ | 388万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 15.93～23.47㎡｜18.67㎡ | 360万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.02～22.4㎡｜19.63㎡ | 387万円｜65万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.48～22.4㎡｜21.42㎡ | 411万円｜63万円/坪 |
| 東向き | 15.93～21㎡｜18.41㎡ | 367万円｜66万円/坪 |
| 西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 300万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.02～23.47㎡｜21.39㎡ | 390万円｜61万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マドレーヌ子安町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.48 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 18.48 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 18.48 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.48 | |
|
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.48 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マドレーヌ子安町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市子安町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 25,384円｜4,541円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～20.58㎡｜19.11㎡ | 34,800円｜6,014円/坪 |
| 3階～3階 | 18.47～23.47㎡｜19.1㎡ | 29,125円｜5,069円/坪 |
| 4階～4階 | 15.93～22.4㎡｜19.23㎡ | 33,750円｜5,788円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.47～22.4㎡｜19.19㎡ | 32,939円｜5,645円/坪 |
| 東向き | 15.93～20.58㎡｜18.78㎡ | 30,575円｜5,381円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.47～23.47㎡｜23.47㎡ | 30,000円｜4,226円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
