スペランツァの外観
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スペランツァの外観
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スペランツァのその他
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スペランツァのその他
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スペランツァのその他
スペランツァの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士宮駅 バス19分
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利用可能路線
『富士宮駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士宮市大岩 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペランツァの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 富士宮駅
Kazuさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 身延線で富士駅まで行けば東海道線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型な有名なイオンモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに多少の飲食店があります。富士宮やきそばがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに何件か学校があります。自転車でいけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が全然ないので治安はそこまで悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が比較的にやすいのでお手頃で買うことができます。 |
2022年10月 富士宮駅
もんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 バス・タクシー乗り場がある。 エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール富士宮まで徒歩3分程度で行くことができる。 富士宮市立病院が徒歩5分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるイオンモール富士宮の中に飲食店が充実している。 喫茶店や飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 近くに保育園がある。 近くに学習塾がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 比較的治安が良い。 街頭がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモール富士宮があれば、衣食住が足りるので、駅前は利便性が高い。 |
2021年4月 富士宮駅
4.0
【メリット】 ローカル線ではあるが主要駅のため駅は広く、トイレも比較的きれいで利用しやすい。駅を出れば近……
2020年4月 富士宮駅
3.0
【メリット】 駅の隣に富士宮を代表する商業施設、イオンがあります。学生が富士宮駅を降りてそのままイオンで……
スペランツァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.9 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士宮市大岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 50,500円｜3,560円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 50,500円｜3,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
