サピアローザの外観：外観・土地
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サピアローザの外観：外観・土地
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サピアローザの外観：外観・土地
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サピアローザのエントランス：エントランス
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サピアローザのその他：その他
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サピアローザのその他：景色
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サピアローザのその他：部屋画像_その他
サピアローザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／長沼駅 徒歩9分
京王線／平山城址公園駅 徒歩15分
京王線／北野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長沼駅』 京王線
『平山城址公園駅』 京王線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市長沼町203-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立長沼小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サピアローザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サピアローザの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】特急が停車します。特急ですと新宿まで４０分ちょっとで着きます。また、北口から出ているバスで京王相模原線の南大沢にも出られるので、便利です。都内で、都心まで一時間以内にしては家賃も安い方かと思います。全体的なコストパフォーマンスは優れていると感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅の中に京王ストアがあり、駅前にはスーパーアルプスがあります。スーパーアルプスの隣には規模は大きくありませんがドラッグストアのクリエイトもありますので、日常の買い物にはそこまで不便を感じないと思います。駅のすぐ隣に交番があり、駅前で夜などに騒いでいる人は見かけたことがありません。治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋が駅前にいくつかあります。少し歩くと隠れ家的なバーもあります。牛丼の松屋や個性的なラーメンのお店もあるので、一人でも外食しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅の近くに子ども食堂があったり、駅前の施設には市の図書館もあり、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 平山城址公園駅
いけむんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで直通 混んでいない バス乗り場あり タクシー乗り場あり 駅前にコンビニあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札のすく前にファミリーマートがあり、比較的広々として買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前から少し歩くと最近オープンしたお菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園が多い。歩いているとすぐに公園かあって子供は遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので比較的よい。年配の住人が多く、話しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くなく住みやすい。スーパーやドラッグストアが多い。 |
2022年5月 北野駅
ひよこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、京王八王子までは3分、新宿まで1本で40分と非常に使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ストアが併設されており、その他ドラッグストア、書店やパンさんなど、あると嬉しいお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、マック、松屋、その他八王子ならではのラーメン屋さんもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や公園、小中学校が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜問わずお巡りさんがいてくださるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅へのアクセスが非常に良いです。 家賃相場も比較的安いです。 |
2021年10月 平山城址公園駅
3.0
【メリット】 駅の開発をしていて、トイレがきれいになったり、駅前にファミマができました。以前からある季重……
2019年11月 北野駅
4.0
【メリット】 京王線は遅延や運休が少なく、新宿や渋谷にアクセスしやすい。運賃も他社に比べ安い。
サピアローザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 17.4 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 17.42 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 17.41 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 17.41 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市長沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平山城址公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 24,526円｜4,657円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,000円｜4,558円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,000円｜4,558円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,125円｜4,582円/坪 |
| 東向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 24,714円｜4,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
