グランドホーム八王子の外観
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グランドホーム八王子の外観：♪陽当たり眺望良好♪
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グランドホーム八王子の外観：外観・土地
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グランドホーム八王子のエントランス：エントランス
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グランドホーム八王子のその他：★ゴミ捨て場♪★
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グランドホーム八王子のその他：★景色★
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グランドホーム八王子のその他：★綺麗です★
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グランドホーム八王子のその他：敷地内/建物
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グランドホーム八王子のその他：部屋画像_その他
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グランドホーム八王子の室内：その他部屋・スペース
グランドホーム八王子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩38分
JR中央本線／高尾駅 徒歩42分
京王高尾線／めじろ台駅 バス10分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市寺田町600-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
34戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
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中学校区域
八王子市立椚田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドホーム八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドホーム八王子の口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線で横浜方面に一本で行けますし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。八王子駅までの距離などを考えてもコスパは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアなどがあり日常の買い物には不便がないです。駅周辺は綺麗です。歓楽街のようなものはないので治安は比較的良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅近くに牛丼、回転寿司、ファミリーレストランなどのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】公園が多いです。高尾山が近いこともあり、都内ではとくに自然溢れる場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 八王子みなみ野駅
横浜線有能さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。 |
2022年4月 高尾駅
北岳さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面への始発駅なので、どの時間帯でも座れるのが有難い。京王線も乗り入れているので、中央線でトラブルがあってもスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口にスーパーが二店、医療機関も充実していて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には、カフェ（一言堂）があり、美味しいパンやおにぎりもあり良く利用。南口には、ドトールもあり。北口には人気のミハラキッチンもあり、テイクアウトで良く利用。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、子ども関連の施設は不明。 大事なのはトイレ。北口には改札外にもトイレがあり安心。南口には、２件のスーパーの中にトイレがあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が低い地域なので、治安面で不安になったことはない。変な若者や酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何と言っても、自然に囲まれた地域だと言うことと、都心へのアクセスが意外に良いこと。住みやすいです。 |
2022年2月 高尾駅
3.0
【メリット】 マクドナルドやドトールコーヒーなど少し時間を潰せる所はある。京王線と中央線の2路線が乗り入……
2017年10月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 八王子まで2駅。町田や横浜方面に出るのによい。比較的新しくできた駅・住宅街だったが、商店街……
グランドホーム八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.82 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.82 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.82 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.82 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.82 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市寺田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～17.82㎡｜17.74㎡ | 24,888円｜4,637円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～17.82㎡｜17.77㎡ | 24,555円｜4,567円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.82㎡｜17.73㎡ | 24,562円｜4,580円/坪 |
| 東向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 24,000円｜4,452円/坪 |
| 西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 25,555円｜4,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 24,666円｜4,576円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
