ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouの外観
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ManaHouのエントランス
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ManaHouのエントランス
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ManaHouのエントランス
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ManaHouのエントランス
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ManaHouのエントランス
ManaHouの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ManaHouの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 十三駅
りのさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、大阪にも京都にも行けるので便利です。駅周辺には飲食店も多いので暇な時間も楽しく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーも近くにあるため生活雑貨は揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺飲食店は多く、チェーン店もたくさんあるため困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田にも出やすいためライフスタイルは充実しやすいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くだと街灯と車通りも多いため夜間でも安心ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近いこともあり少し家賃高めかもしれないが、一人暮らしでも十分。 |
2023年5月 十三駅
やまちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まで全て停まり、大阪、京都、神戸方面に行くのに便利だから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、安くて美味しい店が多く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋がたくさんあり、ハシゴできる。商店街に安いお弁当屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にトイレが多く、エレベーターもある。駅から少し歩くと十三公園や淀川があり自然も多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いのと街灯がたくさんあり、夜は明るい。警官もたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い惣菜を売る店やドンキホーテ、安売りのスーパー、ドラッグストアがあり、安く買えてコスパは良い。 |
2023年5月 十三駅
おおちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで1駅です。5分で到着しますので、交通の利便性はとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなども多数あります。駅前には商店街もあり、日用品の買い物から食料品まで困らないと思います。歯科や内科のクリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。種類も豊富ですので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北野高等学校という有名な進学高校が徒歩圏内にあります。幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありますが、梅田や大阪駅のベットタウンとしては治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は１Ｒで6万円。１ＬＤＫで7万円程度。３LDKで9万円ほどです。梅田・大阪駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。 |
2018年4月 神崎川駅
2.0
【メリット】 神崎川南東側に位置する駅です。昔の倉庫跡地などにマンションが建設され、東側川沿いを中心に並……
ManaHouの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.18 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.61 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.61 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61.61 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.18～61.61㎡｜59.39㎡ | 138,000円｜7,689円/坪 |
| 2階～2階 | 57.18～61.61㎡｜59.39㎡ | 139,000円｜7,745円/坪 |
| 3階～3階 | 57.18～61.61㎡｜59.39㎡ | 140,166円｜7,810円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 142,000円｜7,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.18～61.61㎡｜58.5㎡ | 138,100円｜7,811円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
