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賃貸

フラワーハイム

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 530
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賃料履歴 2017年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,110円
平均坪単価 ＠6,801円
平均m²単価 ＠2,058円
上位専有面積 14.08m²：4件 41m²：3件 17m²：3件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：5件 1LDK：3件

フラワーハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
    京王線／京王八王子駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市上野町11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラワーハイムの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要な店もあるし、新宿まですぐ行ける。
新宿に40分で行ける場所にしては家賃など安くて助かる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】ユニクロ無印ロフト、駅の近くには百均やカラオケ、ホムセンなどがあり、生活に困ることは無い。住宅街の方は閑静な住宅街で比較的安全そう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】ご飯でも困ることがない。大体のチェーン店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】公園とか広場があって、子供が遊びやすいような環境もある。小学校が多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月 八王子駅

ロケマサさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線が乗り入れてるため、東西南北どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京の中でも大きな駅なので一通りなんでもある。
飲食店の充実
3 		メリット 一通り揃う。学生街の点も大きく、安いお店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅まじかに保育園幼稚園が揃う。アクセスもとても良い
治安
2 		メリット 歓楽街が多いためカジュアルな治安である。
コストパフォーマンス
2 		メリット 小さい物件が多く小さい物件に限れば選び放題
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2024年4月 八王子駅

rrrさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺に店が多いので退屈にならず、楽しみやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット オクトーレやロフトなど買い物施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店がとても多く、気分にあったお店を選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやバス停留所にもエレベーターがあり、暮らしやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時に頼れる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は普通だと思うし、買い物施設が多いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2024年1月 八王子駅

家系さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR中央線、八高線、横浜線が止まる比較的大きい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルもあり、ドンキホーテもあるので買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 八王子ラーメンという玉ねぎを使用したラーメンが名物なのもあり、駅周辺のラーメン屋さんは大体は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近駅前の保健所が解体され大きな広場になりました。
そのおかげもありだいぶ、視界的空間的に広くなりました。
駅近くに図書館もあるので、寄って帰れるのは嬉しいです。
治安
4 		メリット 京王八王子から八王子駅の間は上で書いた広場ができたこともあり、開放的で清潔な印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット バランスがいい街ではあると思います。決して高いとは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2023年10月 八王子駅

にゃんまるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が来るのが早い！（タイミングの問題もあると思うけど）
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々なお店があって、マニアックな食べ物がたくさんあり、面白い！
飲食店の充実
3 		メリット 種類が豊富。
食べたいものをすぐ食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 親世代は行きやすい。
子供がお腹空いたとか言った時によりやすい
治安
2 		メリット お店の人や普通に歩いている人は優しいイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 開けてるところとかは土地代が安い。
また、大きめの家もたくさんあるので、住むという点では苦ではないかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 1階 1LDK 西 41
2023年2月 1階 1LDK 西 41
2022年10月 1階 ワンルーム 南 19.75
2022年7月 2階 1K 東 16.65
2021年9月 1階 1LDK 南 41

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市上野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.75～41㎡｜35.68㎡ 57,925円｜5,835円/坪
2階～2階 14.7～17㎡｜16.03㎡ 37,050円｜7,588円/坪
3階～3階 13.8～15.32㎡｜14.17㎡ 28,000円｜6,536円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.75～41㎡｜30.37㎡ 58,850円｜7,074円/坪
東向き 13.8～17㎡｜15.16㎡ 32,826円｜7,097円/坪
西向き 41～41㎡｜41㎡ 57,000円｜4,596円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    上野町ビル

    上野町ビルの外観
    住所 東京都八王子市上野町15番4号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上野町ビル 上野町ビル 2.8万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    山下ハイツ

    山下ハイツの外観
    住所 東京都八王子市上野町128番4号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩15分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山下ハイツ 202 山下ハイツ 202 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² ワンルーム 2階 東
    山下ハイツ 山下ハイツ 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.59m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ReDEAL八王子

    ReDEAL八王子の外観
    住所 東京都八王子市上野町25番7号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ReDEAL八王子 02030 ReDEAL八王子 02030 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 北
    ＲｅＤＥＡＬ八王子 ＲｅＤＥＡＬ八王子 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 -
    ReDEAL八王子 305 ReDEAL八王子 305 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    リデアル八王子

    リデアル八王子の外観
    住所 東京都八王子市上野町25番7号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リデアル八王子 203 リデアル八王子 203 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 -
    リデアル八王子 405 リデアル八王子 405 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 -
    リデアル八王子 305 リデアル八王子 305 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ビーンズビル

    ビーンズビルの外観
    住所 東京都八王子市上野町14番2号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩13分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーンズビル ビーンズビル 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.14m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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