LM.FactoryIIの外観
LM.FactoryIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩41分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市御幸町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
LM.FactoryIIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宇都宮駅
kur003さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、LRT(路面電車)と多方面に渡り移動を行いやすく、宇都宮市中のあちこちや県外へ行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下スーパー、電気屋(ヨドバシカメラ、ビックカメラ)、本屋(落合書店)、レストラン(サイゼリヤ)駄菓子屋(おかしのまちおか)など基本的な物は揃っている。 ゲームセンターやクレープ屋など時間潰しにもできる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(サイゼリヤ)、ラーメン屋( スイーツ店舗(いちごのパフェ)、喫茶店(タリーズコーヒー、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も東口からすぐに宇都宮中央病院があり駅での緊急なことがあっても安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口、東口ともに交番が配備されており、警察の介入までは早く住みやすい。 また駅構内に警察が出てたり、駅員も多数配備されているため駅の中は安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までのアクセス方法が多い。 物価に関しても近くのスーパーとも大差がなく、むしろ買う人が多いためか少々安め、小分けなものが多い。 |
2022年10月 宇都宮駅
こたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栃木県の主要ターミナル駅のため、湘南新宿ラインや東北本線の他に、烏山線や新幹線も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅ナカがオシャレになり、カフェや餃子巡りも楽しめる場所です。また宇都宮はBARが沢山あるので、駅チカで楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、ロッテリア、釜揚げうどん、その他おしゃれな餃子BARなど、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くはスロープがあるところもあり、高齢者の方にも優しい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多くないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住み安いエリアなので、駅から少し離れれば住むのにコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年7月 宇都宮駅
えこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線が停車する。 ・新幹線利用で、東京まで1時間以内 ・LRTの始発駅(現在工事中) ・終点・始発駅 ・駅前に餃子屋など飲食店多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宇都宮駅東口側徒歩15分の場所にベルモールというショッピングモールがあり、映画館や家電量販店もあるため、生活・一定の娯楽には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・餃子屋が多数ある ・居酒屋も充実している ・駅チカに飲食店多数 ・おいしいラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が点在している ・学校も多く、有名私立校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 自動車の利用者が多いため、人が少ないという点ではある意味治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩20分圏内ならば、2LDK等でも7万円前後の物件もある。 |
2022年3月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 ・新幹線の停車駅になっている。
・駅内に売店やコンビニが完備しており品揃え豊富。……
LM.FactoryIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.22 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.22 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.22～41.22㎡｜41.22㎡ | 61,000円｜4,892円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.22～41.22㎡｜41.22㎡ | 65,000円｜5,213円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.22～41.22㎡｜41.22㎡ | 63,000円｜5,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
