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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 元八王子町 > 高尾駅 > エステートピア シムラI

賃貸

エステートピア シムラI

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 485
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エステートピア シムラIの外観
  • エステートピア シムラIのその他
  • エステートピア シムラIのその他

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賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,666円
平均坪単価 ＠5,583円
平均m²単価 ＠1,689円
上位専有面積 18.63m²：8件 31m²：4件
上位間取り ワンルーム：8件 2DK：4件

エステートピア シムラIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高尾駅 バス10分
    JR中央線(快速)／八王子駅 バス27分

  • 利用可能路線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市元八王子町3丁目2510 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立城山小学校

  • 中学校区域

    八王子市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートピア シムラIの【賃貸】物件情報

エステートピア　シムラI
エステートピア　シムラI
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エステートピア シムラIの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】快速に乗れば都心部まで60分以内なので、イメージよりも近いです。途中の駅で複数路線を利用できます。座りながら通勤できる点も魅力的です。少し駅から離れると、かなり不動産が安いです。マイホームを検討している人にお勧めです。野菜や果物が安い点も魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が密集しているので、徒歩ですべての用事が済みます。区役所も近いので面倒な手続きも楽々できます。山に囲まれているので、住居エリアと商業エリアがキチンと区分されています。そのため、住宅エリアで大きな事件や事故はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン店、ファーストフード店、レストラン、居酒屋、ファミレスなどが数多くあります。都心部と変わらないお店の多さです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】少し移動すれば大自然の恵みを堪能できます。キャンプや川遊び、山登りを毎週のように体験できます。子供だけでなく、高齢の人にもお勧めです。駅周辺には保育園や学校、病院が密集しているので、都心部と変わらないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 八王子駅

万物さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東大前駅まで1時間

東京駅や横浜駅にも直通
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルや飲食店に格があり非常に満足である
飲食店の充実
5 		メリット 八王子には、世界一、日本一という寿司がある　独楽寿司
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープや休憩場所が豊富
ベンチが大量に歩行道路に設置された町もある　北野町
治安
5 		メリット 治安が非常に良い
事件0のイメージ
交番に警視庁がいる
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが安い　4万円前後〜
北野町など。

億ションもお得
芸能人が住んでいる
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・151文字）

2024年1月 八王子駅

ナッツさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅は、JR中央線の中で特急・特快などがすべて止まる大きな駅です。都心へのアクセスが便利であるとともに、JR八高線・横浜線、京王線八王子駅も利用できるので、多摩エリアのなかで利便性の高い駅です。バスやタクシーも多く利用しやすいです。JR八高線・横浜線と京王線は始発駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR駅直結のセレオ八王子には、食品街・飲食店や雑貨、アパレル、子ども用品などの店舗が多数入っています。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあります。駅周辺にはスーパー、飲食店、飲み屋をはじめ、バラエティーに富んだ店舗や施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅改札から徒歩1～2分の場所に、スターバックス、ベックスコーヒーショップがあり、ベックスコーヒーショップ店内にはステーションワークのスペースもあります。カフェ、ランチ、スイーツ、ディナーなどは、チェーン店をはじめ様々な店舗が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て関係の施設は、保育園・学校をはじめ充実しています。駅には多目的トイレがあるほか、セレオ八王子など駅周辺の大きなビルには多目的トイレ、授乳室、子供トイレがあります。
治安
2 		メリット 駅の南北2箇所に交番があります。街灯が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は周辺エリアよりもやや高めですが、「様々な必要品がほぼ揃うこと、多くの路線を利用できる」といった同じ条件の都心部の駅と比べればずっと安いので、コスパはよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

2023年5月 高尾駅

しみずさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線の終点の駅なので、乗り過ごしてしまうことがないので安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の下り口のすぐそばにスーパーがあるからそのまま買い物ができて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 他の駅ほどではないが、ほどほどに飲食店が周りに多くて便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターがついていたり、エレベーターがついていたりする。
治安
4 		メリット 住宅街が多いから夜に人が増えて治安が悪くなることはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物価も安くて、家賃もやすい。周りに自然も多くてすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年3月 高尾駅

みなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京王線が通っているため、以外といろんなところに出やすいです。また始発駅なので、朝もゆっくり座って通勤できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はあるので、最低限の買い物やちょっとしたショッピングは楽しむことができます。ただ、八王子のように充実しているわけではないです。
飲食店の充実
3 		メリット 南口には割と多くいろんなジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園などはわかりませんが、学校は割と近くにあるため、子どもも多いです。
治安
4 		メリット 特に危険を感じることはありません。夜も静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が低めで住みやすいと感じます。都会志向がなく、週末に少し都心に出られればいいや、というくらいの気持ちの方に向いていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア シムラIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 ワンルーム 南 18.63
2024年2月 1階 ワンルーム 南 18.63
2022年10月 2階 2DK 南 31
2020年1月 1階 ワンルーム 南 18.63
2019年12月 2階 2DK 南 31

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市元八王子町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ 30,000円｜5,323円/坪
2階～2階 18.63～31㎡｜25.69㎡ 44,857円｜5,694円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～31㎡｜22.75㎡ 38,666円｜5,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ常磐

    コーポ常磐の外観
    住所 東京都八王子市元八王子町3丁目2321番
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩23分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ常磐 102 コーポ常磐 102 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.46m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    コーポ常盤

    コーポ常盤の外観
    住所 東京都八王子市元八王子町3丁目2311番
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩23分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ常磐 102 コーポ常磐 102 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.46m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスメイプルヒルズ

    レオパレスメイプルヒルズの外観
    住所 東京都八王子市元八王子町2丁目1913番9号
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩24分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイプルヒルズ 103 レオパレスメイプルヒルズ 103 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスメイプルヒルズ 201 レオパレスメイプルヒルズ 201 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスメイプルヒルズ レオパレスメイプルヒルズ 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    キャッスル614

    住所 東京都八王子市元八王子町2丁目1212番
    交通 JR中央本線 高尾駅 バス10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 444
  • 賃貸

    森ハイツ

    森ハイツの外観
    住所 東京都八王子市元八王子町2丁目1102番
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩30分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森ハイツ 102 森ハイツ 102 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.6m² 2DK 1階 南東
    森ハイツ 森ハイツ 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 34.6m² 2DK 1階 南
    森ハイツ 102 森ハイツ 102 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 1階 南東
    森ハイツ 203 森ハイツ 203 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 2階 南
    森ハイツ 森ハイツ 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 37.78m² 2DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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