Faseciaassistの外観：外観・土地
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Faseciaassistのエントランス：エントランス
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Faseciaassistのその他：敷地内/建物
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Faseciaassistの室内：その他部屋・スペース
Faseciaassistの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北3丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Faseciaassistの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南巽駅
みみさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発、終点なので座席は出発時座りやすい。乗り過ごししにくいです。 御堂筋や谷町線にも乗り換えれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで割とスーパー、コンビニが満遍なくある。 万代本店とサンディが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんとキムチはたくさん売ってます。 ランチも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 巽は静かで、 割とコンビニもあり住み良い方かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口によっては飲食店 コンビニあり便利です。駅前は明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがとにかく、安いです。 家賃相場も大阪市内だと安価な方かと思います。 |
2022年10月 南巽駅
ななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、20分も乗ればなんばまでいける。なんばまで行けば御堂筋、南海線など乗り換えの線が複数あるのでそこまで座って乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックがはいったビルがある。動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログでも評価が高いラーメン屋さんがある。最近駅前に新しい店がちょこちょこできたりしてる。最近だとうどん屋さんができた。これから少しずつ増えていきそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も多い。自転車で走っててもちょこちょこ公園をみる。ランニングコースがある大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたらだいぶ綺麗になった。駅前にそこまで居酒屋が多くないのでうるさいこともあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のはしっこなので、家賃は安めの設定です。 |
2022年8月 南巽駅
青丸さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はたくさんあって待つ時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院があったり接骨院があったりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって食べ物も美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校あって幼稚園もありますとても便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります人通りもたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動産があったり家賃が安くて部屋が広いです |
2021年11月 南巽駅
4.0
【メリット】 トイレがきれいになった！
駅員室前で季節に触れた掲示物をしている。
終……
Faseciaassistの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 31.13 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.97 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.64 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.43 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南巽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.13～36.43㎡｜33.7㎡ | 62,750円｜6,165円/坪 |
| 2階～2階 | 30.97～30.97㎡｜30.97㎡ | 64,000円｜6,831円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.97～36.43㎡｜33.7㎡ | 64,750円｜6,388円/坪 |
| 東向き | 31.13～33.64㎡｜32.79㎡ | 61,833円｜6,239円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
