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賃貸

porte-bonheur

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porte-bonheurの外観
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賃料履歴 2024年～: 20件
平均賃料相場 110,850円
平均坪単価 ＠6,091円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 55.28m²：6件 59.37m²：5件 54.99m²：5件
上位間取り 2LDK：16件 3LDK：4件

porte-bonheurの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩7分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒八条東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

porte-bonheurの【賃貸】物件情報

ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 102
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 102
賃料(管理費)
10.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 103
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 103
賃料(管理費)
10.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.28m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 106
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 106
賃料(管理費)
10.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.99m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 101
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 101
賃料(管理費)
11.2万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.8m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 202
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 202
賃料(管理費)
11.4万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.37m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 203
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 203
賃料(管理費)
11.4万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.28m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 206
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 206
賃料(管理費)
11.4万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.99m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 101
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 101
賃料(管理費)
11.5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.8m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 302
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 302
賃料(管理費)
11.6万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.37m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 303
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 303
賃料(管理費)
11.6万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.28m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 306
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 306
賃料(管理費)
11.6万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.99m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 402
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 402
賃料(管理費)
11.8万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.37m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 403
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 403
賃料(管理費)
11.8万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.28m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 406
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 406
賃料(管理費)
11.8万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.99m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 502
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 502
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.37m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 503
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 503
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.28m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 506
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 506
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.99m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
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ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 401
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 401
賃料(管理費)
12.6万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.8m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 501
ｐｏｒｔｅーｂｏｎｈｅｕｒ 501
賃料(管理費)
12.8万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.8m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
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2022年2月 八軒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても小さい駅ですが札幌駅まで
2駅という便利さ。
駅を出るとすぐそば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小都市といった街で駅の回りに無いものはありません。駅直結のイトーヨーカドーや病院、マンショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2019年1月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道内でも利用者数の多い駅のひとつです。札幌市内外への、通勤や通学はもとより、スーパーマーケ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2017年12月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から雨や雪を気にせず安全に通行できるバリアフリー型の空中歩廊があります。
コン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

porte-bonheurの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3LDK 66.8
2024年11月 3階 2LDK 55.28
2024年11月 4階 3LDK 66.8
2024年11月 5階 3LDK 66.8
2024年11月 2階 2LDK 59.37

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区八軒八条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.99～66.8㎡｜59.11㎡ 104,750円｜5,878円/坪
2階～2階 54.99～66.8㎡｜59.11㎡ 108,750円｜6,103円/坪
3階～3階 54.99～59.37㎡｜56.54㎡ 110,333円｜6,458円/坪
4階～4階 54.99～66.8㎡｜58.34㎡ 113,000円｜6,420円/坪
5階～5階 54.99～66.8㎡｜59.11㎡ 116,750円｜6,553円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 16 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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