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賃貸

ALVER大原

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

ALVER大原の外観：眺望

ALVER大原のエントランス：エントランス
ALVER大原のその他
ALVER大原のその他：眺望
ALVER大原の周辺：明大前駅(京王京王線) 徒歩14分。その他 1120m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	123,000円
平均坪単価	＠12,975円
平均m²単価	＠3,925円
上位専有面積	40.49m²：1件 22.06m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ALVER大原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／代田橋駅徒歩5分
京王井の頭線／下北沢駅徒歩14分
利用可能路線
『代田橋駅』　京王線　
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ALVER大原の【賃貸】物件情報

ＡＬＶＥＲ大原 301

賃料(管理費): 16万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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2021年11月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】建物が新しいので、トイレも改札も綺麗です。エスカレーターもエレベーターもあり、移動が簡単で……

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（残り127文字）

2021年4月代田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はあまり買い物の場所がありませんが、京王ストアとダイソーがあるのが助かります。治安は良……

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（残り129文字）

2019年12月代田橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には杉並和泉明店街や京王ストア代田橋店があり、付近は23時30分まで明るいです。

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（残り159文字）

2019年7月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2010年前後に駅が改修されて、多少分かりやすくなりました。駅前は車が入ってこないため、地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALVER大原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	40.49
2024年11月	1階	ワンルーム	北	22.06
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区大原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場代田橋駅の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区大原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■代田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.06～22.06㎡｜22.06㎡	86,000円｜12,887円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	40.49～40.49㎡｜40.49㎡	160,000円｜13,063円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.49～40.49㎡｜40.49㎡	160,000円｜13,063円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.06～22.06㎡｜22.06㎡	86,000円｜12,887円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アルバーダ・K

住所	東京都世田谷区大原2丁目4番6号
交通	京王線代田橋駅徒歩6分
築年数	2012年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	516

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アルドール・K

住所	東京都世田谷区大原2丁目4番14号
交通	京王線代田橋駅徒歩6分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	20
アクセス数	979

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メゾン-K

住所	東京都世田谷区羽根木2丁目1番9号
交通	京王線代田橋駅徒歩5分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	756

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アーバン羽根木

住所	東京都世田谷区羽根木2丁目5番24号
交通	京王線代田橋駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1348

賃貸

明大前壱番館

住所	東京都世田谷区羽根木2丁目
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩5分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	157

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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