ドミール錦糸町2
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,910円 |
| 平均坪単価 | ＠12,562円 |
| 平均m²単価 | ＠3,801円 |
| 上位専有面積 | 21m²：112件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
ドミール錦糸町2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩10分
都営新宿線／菊川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
180戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール錦糸町2の口コミ・評判
2021年11月
さやえんどうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町駅はJRと半蔵門線が使え、駅前からはバス路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からは大通り沿いで常に人通りがある。錦糸公園までは徒歩圏。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックありセキュリティは安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は単身者には不足はない。隣の部屋の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺に店舗が充実しており買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには錦糸公園などの公園がある。買い物の選択肢が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
たばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マルイ、パルコ、テルミナ、オリナスという4つの大型商業施設が徒歩圏内にあり生活の便は最強です。ここ数年で治安もかなり良くなり不安になったことは特にありません。夜も人通りが多いので心配ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
りょーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地は最高です。錦糸町駅徒歩3分ほどなのでコンビニやスーパー等の日用品の買い出しには全く困りません。マルイやパルコ、アルカキットといった商業施設もあり徒歩圏内で全て解決します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
すすすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 錦糸町駅の目の前のため、移動やショッピングに関しては申し分ない。南口のパルコ、マルイが特に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 菊川駅
なつみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いところ、都心部までのアクセスが良いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商店街の充実度が高いとからが良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多く、気軽に勉強したいときにやれる場所があるところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下に降りるまでのエレベーターがあり、使っている人をよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払っている人もあまりみない、駅周辺にゴミが散らかっているところをみない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は立地の良さに合っている値段だと思う |
2022年4月 錦糸町駅
ケニーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線と便利路線があり、横須賀線の快速も停まるのでめちゃくちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやロッテもあり、ボーリングやカラオケ、映画館。レジャーやデートに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も豊富。オシャレカフェやイタリアン、韓国、アジア料理等、何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物や通勤、レジャー等は全く困らない。公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は割りかし落ち着いていて公園もあったり、空気もクリーン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流石に利便性がいいので家賃は少し高めだが、港区等に比べたら全然コスパはいい。 |
2022年1月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 快速が停まる事が1番のメリットです。
駅中も迷う事なく看板なども見やすくわかりや……
2020年11月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 とても賑やかで大きなターミナル駅です。いくつものショッピングモールがあり、買い物には事欠き……
ドミール錦糸町2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2025年3月 | 13階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 73,200円｜11,523円/坪 |
| 4階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 75,608円｜11,903円/坪 |
| 7階～9階 | 21～21㎡｜21㎡ | 76,000円｜11,964円/坪 |
| 10階～12階 | 21～21㎡｜21㎡ | 79,878円｜12,575円/坪 |
| 13階～14階 | 21～21㎡｜21㎡ | 80,076円｜12,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 78,290円｜12,325円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 80,000円｜12,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 74,857円｜11,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
