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賃貸

シャルム下呂

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャルム下呂の外観

シャルム下呂の外観
シャルム下呂の外観
シャルム下呂の外観
シャルム下呂の外観
シャルム下呂のその他
シャルム下呂のその他
シャルム下呂のその他
シャルム下呂のその他
シャルム下呂の周辺：その他周辺施設
シャルム下呂の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠3,908円
平均m²単価	＠1,183円
上位専有面積	38.91m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム下呂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高山本線／下呂駅徒歩18分
利用可能路線
『下呂駅』　JR高山本線　
所在地(住所)
岐阜県下呂市湯之島周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1982年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム下呂の【賃貸】物件情報

シャルム下呂 301

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38.91m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月下呂駅

ぷるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中部地方のターミナル駅、JR名古屋駅から、特急ひだ号で、乗り換えなしで、アクセス。乗り越す心配を除けば、便利で、道中の景観を望みながら、過ごせば、機にならない。帰りは、終着駅なので、気にすることもなく、ゆっくり、過ごせる。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近は、市街地の商店街やＪＡだけでなく、市街から少し離れた場所に、上場する、大手スーパーも進出し、ごく普通の生活ができるようになった。
飲食店の充実	3	メリット	観光地相手の飲食店だけでなく、地元の人しか利用しない飲食店も立ち並ぶ。21世紀に入った頃に、再開発が進み、以前の温泉街のイメージを一新し、特に、日中に訪れたい店が増えて印象がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市街地なら、普通に、生活できる環境が整っている。
治安	3	メリット	宿泊施設内の娯楽施設、飲食店で、時間を過ごす人が増えていて、以前と比べると、治安は良くなっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	市街地から少し離れて、築年数にこだわらなければ、それなりの家賃の賃貸住宅を見つけることができるが、選択肢は、少なそう。近年、市街地から少し離れた場所、JRで、北に、一駅離れた場所に、大手スーパーなどの進出もあって、便利さが、頗る向上している。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・454文字）

2022年8月下呂駅

おかま♡⃛さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	待合室が広いのでキャリーケース持っていても余裕で座れます!! 駅を出たらタクシーも常にいるので田舎にしては使いやすい駅です！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の道向かいにはお土産屋さんがあったりご飯屋さんがあります。最後にお土産屋をゆっくり買いたいという方にはいいかなとおもいます。
飲食店の充実	3	メリット	都会と比べてしまうと少ないですが駅の前の通りには何軒か飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生まれ育ったところなので自信を持って言えますがいい街です!!人は暖かいし田舎ならではの良さが詰まっています！コンビニも割とありますしスーパーもあるしドラッグストアもある！学校への距離は少し遠いとこもありますがスクールバスがあったり不便しないかと!!
治安	5	メリット	治安は良いです！夜に散歩している方が多かったり、子供が1人で出歩けているので地域の方の見守りだったりのお陰かなと感じます。私自身も怖いと思ったことがないので。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も土地も安いです。お店も街に満遍なくある感じなのでどこでもそこまで不便は感じないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2022年1月下呂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】待合室も広く、駅の前にはお土産スポット、少し歩くと足湯もあるので時間つぶしができるところが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2021年11月下呂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岐阜駅と富山駅を結ぶＪＲ高山本線にある駅です。　いわずと知れた「下呂温泉」の玄関口。改……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム下呂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2DK		38.91
2024年11月	2階	2DK	西	38.91
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下呂市湯之島の賃料相場青線＝下呂市の賃料相場下呂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下呂市湯之島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下呂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下呂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.91～38.91㎡｜38.9㎡	46,000円｜3,908円/坪
3階～3階	38.91～38.91㎡｜38.9㎡	46,000円｜3,908円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	38.91～38.91㎡｜38.9㎡	46,000円｜3,908円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シャルム下呂と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサジラソール

住所	岐阜県下呂市湯之島378番1号
交通	JR高山本線下呂駅徒歩20分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1958

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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