菱光マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
720
菱光マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町366 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱光マンションの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】複数路線(中央線、横浜線、八高線)利用できる。特急含め全ての列車が止まる。複数路線乗り入れていて、商業施設も多く利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設があり、スーパー、アパレルなどありとあらゆるものが揃っている。北口、南口ともに近くに交番があり、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】印象店の数は非常に多い。チェーン店から個人店まで様々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】学生の街と言われるくらい学校がたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八王子駅
クミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行こうとしても結構乗り換えが少なく済んで、都心の各所にも0回〜2回の乗り換えで済みます。 隣の京王八王子駅まで徒歩10分もかからず、新宿までは京王線で行くと交通費が安く済むので、交通費を抑えたいとき、新宿を経由する場合は京王八王子駅と使い分けられて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にもたくさんの店が入っていて、それで足りなくとも、京王八王子駅の駅ビルや、近くのオクトーレにも店があり、買いたいものは駅近くで全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に不満なく色々なものが食べられます。駅周りにはラーメン屋がやたら多いですが、駅ビル内のレストランでは、お洒落で美味しい店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に大体の店にエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも不自由ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが、都心に比べると格段に治安はいいです。普通の人が、普通に過ごしているイメージです。駅前は基本的に全て禁煙で、喫煙所が各所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだと恐らく家賃が張ってしまい、基本的に駅遠くに住んでバスで生活している人が多いと思います。駅前に来てしまえば何でも揃っているし、遊びに都心に出ることも簡単にできるので、不便なく楽しく暮らせます。 |
2022年4月 八王子駅
しんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つしかないので分かりやすいです。また、料金は少し上がるが東京駅まで快適に座っていける【かいじ】なども乗り入れており用途や気分で電車を選択できるから使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数は多くないが、一通りの物がそろう商業施設はあるので便利です。 とくにセレオ八王子はロフトや無印なども入っており、よく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオ八王子には沢山のレストランが入っており選ぶのが楽しいです。 おすすめはサン マルクです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セレオの上にはkidsが遊べるボールプールがあります。 店員さんがたくさんいるので安全に遊べそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと言う印象はなく、至って普通だと思います。 今まで特に危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くはなく、横浜と新宿へのアクセスも良好です。 都心にも森にもアクセスが良く気に入っています。 |
2020年3月 八王子駅
4.0
【メリット】 大きな駅ビルや商業施設が多数ある。八王子駅周辺だけで、一通りの買い物ができる。居酒屋やレス……
2019年12月 北野駅
3.0
【メリット】 北野駅のメリットはなんと言っても山梨方面にも東京方面にも行ける駅なのでとても魅力的な駅なの……
菱光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.65 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.09 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.58～18.09㎡｜17.23㎡ | 28,192円｜5,412円/坪 |
| 2階～2階 | 16.64～18.09㎡｜16.97㎡ | 30,241円｜5,892円/坪 |
| 3階～3階 | 16.64～17.1㎡｜16.82㎡ | 30,857円｜6,062円/坪 |
| 4階～4階 | 16.58～25.06㎡｜17.64㎡ | 33,454円｜6,170円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.58～25.06㎡｜17.15㎡ | 30,054円｜5,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
