第2アベニュー八木の外観：外観・土地
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第2アベニュー八木の外観：外観・土地
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第2アベニュー八木のエントランス：★同施工別物件
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第2アベニュー八木のエントランス：エントランス
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第2アベニュー八木のエントランス：エントランス
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第2アベニュー八木のエントランス：エントランス
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第2アベニュー八木のエントランス：エントランス
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第2アベニュー八木のエントランス：ロビー
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第2アベニュー八木のエントランス：ロビー
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第2アベニュー八木のエントランス：ロビー
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第2アベニュー八木のその他：★同施工別物件
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第2アベニュー八木のその他：★同施工別物件
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第2アベニュー八木のその他：その他
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第2アベニュー八木のその他：ランドマーク
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第2アベニュー八木のその他：敷地内/建物
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第2アベニュー八木の室内：その他部屋・スペース
第2アベニュー八木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／片倉駅 徒歩12分
JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩15分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『片倉駅』 JR横浜線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市片倉町1710 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立由井第二小学校
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中学校区域
八王子市立由井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2アベニュー八木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2アベニュー八木の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】すごく都会というわけではありませんが 緑が多くこういうところで老後を暮らしたいなぁと思える町です。 駅前にはわりと大きなスーパー三和があり 買い物にも不自由しません。 TSUTAYAは書籍も販売しているぐらい大きいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子みなみ野駅
ひろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので横浜方面へは行きやすい。東海道新幹線が停まる新横浜駅にも快速1本で行ける。更には将来中央新幹線が通る橋本駅まではたった2駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には色々な店や施設があって便利。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の「アクロスモール」に複数の飲食店があり、あと駅前の通りにすき家、くら寿司、バーミヤンなどのチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなどは普通にあるし、近くにみなみ野小学校などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が存在する。そこまでの繁華街ではないし居酒屋もほぼないので酔っ払いはほとんど見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と綺麗で人も少ないし住みやすいのではないかと思う。 |
2024年4月 八王子みなみ野駅
いちごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分おにくらいで電車が来る。八王子駅まで２駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると雨に濡れずにバス停まで行ける。すぐ近くに小さいがセブンイレブン、sanwa・ニトリ・seria・ホームセンターなどがあり便利。子育て世代には西松屋があるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | sanwaにマックがある。 周辺には喫茶店もいくつかあるので落ち着いて1人時間も満喫できる。 特に蔦屋にはタリーズが入っていて混雑してないのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広いのでベビーカーでも歩きやすい。循環バスがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 素行の悪そうな子は見たことない。 駅周辺に居酒屋もほぼないからか、夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | みなみ野だけで日用品の買い物は事足りる。 |
2023年8月 京王片倉駅
ちさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王高尾線は特急や急行などの優等列車が多く運行しており、新宿まで約40分、立川まで約30分で到着できます。また、近隣にはJR横浜線の片倉駅もあり、八王子や橋本などへのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの日用品を買えるお店が多くあります。また、ホームセンターやドラッグストアなどもあります。郵便局や市役所の出張所などの公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には和食や中華料理などのバラエティ豊かな飲食店があります。ランチやディナーに利用できるお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小学校や中学校などの教育施設があります。また、片倉城跡公園や藤谷戸公園などの自然豊かな公園もあります。子供と一緒に遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。犯罪発生件数も少なく、治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物件は家賃相場が低めで、広く住める物件もあります。また、公示地価や基準地価も安いほうです。 |
2019年8月 八王子みなみ野駅
4.0
【メリット】 八王子みなみ野駅周辺にはMioショッピングセンター、アクロスモールなどの商業施設や、デニー……
第2アベニュー八木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 17.42 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.41 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.42 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市片倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～20㎡｜18.59㎡ | 30,166円｜5,390円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～20㎡｜18.4㎡ | 30,117円｜5,437円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～20㎡｜18.18㎡ | 30,100円｜5,494円/坪 |
| 東向き | 17.42～20㎡｜19.63㎡ | 30,571円｜5,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.41～20㎡｜18.96㎡ | 30,000円｜5,254円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
