LUXISひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
LUXISひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
LUXISひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
LUXISひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
LUXISひばりヶ丘のエントランス：エントランス
-
LUXISひばりヶ丘のエントランス：エントランス
-
LUXISひばりヶ丘のその他：その他
LUXISひばりヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩8分
西武池袋線／保谷駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-8 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2023年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LUXISひばりヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【LUXISひばりヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 ひばりヶ丘駅
あみささん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多い、いろいろあって充実している。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 ひばりヶ丘駅
まままさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる。 複数路線を経由しやすい。 池袋、渋谷、横浜等主要駅まで一本でいける。 タクシー乗り場、バス乗り場がある。バスでは武蔵境駅や田無駅、東久留米のイオンモールにもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パルコやemioがあり、ファストフードやカフェなどはここ数年で充実してきた。 パルコの地下のいなげや系列店、SEIYUもある。 アパレルや雑貨屋も比較的人気の高い店舗が存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ドトール、ナナズグリーンティー、マクドナルド、ケンタッキーが有名どころではある。 個人経営なども点在しており、開拓するならそこそこは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは改修されてきれいになった。 保育園幼稚園も駅近なら2、3ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺はリニューアルしてからだいぶ綺麗になった。 南口より北口に飲み屋、風俗店などが集中しているので、そちらのほうが南口に比べると治安は悪めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から少し離れているが綺麗で住みやすい場所ではある。 |
2022年7月 保谷駅
こうやーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、住むことに関して困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子育てをすることには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。 |
2018年5月 保谷駅
4.0
【メリット】 池袋に準急で20分程度で出られる。車庫があるので始発電車があり、５分程度待つだけで座れる。……
LUXISひばりヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 26.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西東京市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■保谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 90,000円｜8,745円/坪 |
| 2階～2階 | 26.13～34.02㎡｜30.07㎡ | 88,500円｜9,847円/坪 |
| 3階～3階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 86,500円｜12,168円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～34.02㎡｜28.23㎡ | 88,000円｜10,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
