杵渕ビルの外観
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杵渕ビルの外観：2階から1階への階段
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杵渕ビルの外観：2階から1階への階段
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杵渕ビルの外観：3階から2階への階段
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杵渕ビルの外観：3階共用廊下 (3)
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杵渕ビルの外観：4階から3階への階段
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杵渕ビルの外観：4階共用廊下 (1)
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杵渕ビルの外観：4階共用廊下 (3)
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杵渕ビルの外観：エントランス側（南側バルコニー側）外観 (2)
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杵渕ビルの外観：北側バルコニー側外観とエントランス
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杵渕ビルの外観：南側バルコニーからの眺望
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杵渕ビルの外観：南側バルコニーからの眺望
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杵渕ビルの外観：外観と前面道路 (3)
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杵渕ビルの外観：外観と前面道路 (3)
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杵渕ビルの外観：階共用廊下 (1)
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杵渕ビルのエントランス：エントランス
杵渕ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
杵渕ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸越銀座駅
Kusiow さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田や新橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は、あらゆる店がそろっているので、自炊には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしの人には便利なお惣菜のお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校がニつ、中学生が一つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数は少なく治安がいいので一人暮らしの女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でも物価が安い方なので家計のやりくりには助かります。 |
2022年8月 戸越銀座駅
なかささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線戸越駅は戸越銀座の商店街を挟む第二京浜沿いにある駅でとても便利な立地にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて地上に出るとすぐに商店街なのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出てすぐにいくつも飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは東京の中でも指折りに入ると思います。学校はどこも新しく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、昔から住んでいる人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えたら元は取れるのでは無いかと思います |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 Ａ３出口から出るとコンビニ、飲食店など様々な店が多数並んでいる「戸越銀座商店街」があります……
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越銀座商店街の中に位置しています。駅近くの飲食店はチェーン店や個人経営の飲食店もいくつか……
杵渕ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 35 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 120,000円｜11,334円/坪 |
| 4階～4階 | 30～31㎡｜30.33㎡ | 105,000円｜11,464円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～35㎡｜31.5㎡ | 108,750円｜11,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
