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賃貸

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネス

総合評価：

4.0 アクセス数： 509

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの外観

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの外観
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのエントランス
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのエントランス
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのその他
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのその他
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのその他
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,055円
平均坪単価	＠5,224円
平均m²単価	＠1,581円
上位専有面積	20.25m²：16件 18.01m²：2件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／西八王子駅徒歩15分
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩18分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
所在地(住所)
東京都八王子市小門町81 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年12月
総戸数
小学校区域
八王子市立第七小学校
中学校区域
八王子市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの【賃貸】物件情報

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネス 101

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八王子駅に対する口コミ】JR中央線、八高線、横浜線が止まる比較的大きい駅です。バランスがいい街ではあると思います。決して高いとは感じません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】駅ビルもあり、ドンキホーテもあるので買い物に困ることはありません。京王八王子から八王子駅の間は上で書いた広場ができたこともあり、開放的で清潔な印象です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【八王子駅に対する口コミ】八王子ラーメンという玉ねぎを使用したラーメンが名物なのもあり、駅周辺のラーメン屋さんは大体は美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】最近駅前の保健所が解体され大きな広場になりました。そのおかげもありだいぶ、視界的空間的に広くなりました。駅近くに図書館もあるので、寄って帰れるのは嬉しいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月八王子駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて5分くらいのところに、京王八王子駅もあり、中央線特別快速も停まるので、新宿駅や東京駅までのアクセスが良いです。八王子駅で降車する人も多いので、上りの朝の時間帯でも、運が良ければ座ることができます。この駅から京王八王子駅まで歩いて、始発駅で新宿に行く人も多いです。改札は一つなので、朝や夕方は結構混みます。南口にタクシー乗り場、北口にバスターミナルがあります。タクシーは常時沢山の台数があるわけではありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのセレオ八王子や、オクトーレ、ヨドバシカメラが駅直結なので、日常のショッピングをするのには充分です。成城石井も北口にありますが、普通の価格帯のスーパーも駅直結で2ヶ所あり、特に不便を感じることはありません。八王子市役所の出張所も南口にあるので、証明書系を取りに行くのも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店には困らないと思います。駅ビルの中には様々な種類のレストラン、スタバ、マック、サーティワン等、パッと食べられるものから、きちんとした食事系まであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はかなり多い方です。特に大学が多いです。子育て世代が多いので小中学校、高校はもちろん多いです。駅には多機能トイレもあります。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅前は交番なので、そこまで治安が悪いとは思ったことがありません。昼間は学生や子供連れやサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺の店舗の物価は高くないです。家賃も相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2024年2月八王子駅

ゆうくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都心、埼玉方面、横浜方面、山梨方面どこでも出れるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカにたくさんの専門店やスーパーなどがあり、便利。
飲食店の充実	4	メリット	南口側にも北口側にも駅ナカにたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレは、南口北口それぞれにある。駅近くに、小学校などもある。エレベーターも完備されている。
治安	4	メリット	駅はとても綺麗で駅の周りに交番もあり、治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くなく、比較的住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年12月西八王子駅

さちゃまるさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の改札の台数が多く、スムーズに改札が通れる夜仕事帰りは遅い時間でも警備員さん？がいらっしゃって安全
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りてすぐに、コンビニ、飲み屋、レストラン、スーパーがありとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さん、飲み屋、サイゼリヤ、マクドナルド等みんなに愛されているお店ばかりが集ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	独り身の為子供に関する事や、バリアフリーに目を向けない為気づいていないかもしれません。でも、階段のスロープや、エレベーターもあり困らないと思います。
治安	5	メリット	駅のホームでは駅員さんが夜遅くでもいらっしゃり安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いところもあり、住みやすいです。駅周辺にスーパーやお弁当屋さんなど、充実しているのでとても住みやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・258文字）

2018年6月八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、東急スクエア、セレオなどがあり、また夜中まで営業している飲食店も多くとても便利……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ドゥ・ラ・ジュネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	東	20.25
2024年2月	1階	1K	東	20.25
2022年10月	1階	1K	東	20.25
2020年11月	1階	ワンルーム		20.25
2020年5月	1階	ワンルーム		20.25
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市小門町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場西八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市小門町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.01～20.25㎡｜19.95㎡	32,266円｜5,355円/坪
2階～2階	20.25～20.25㎡｜20.25㎡	37,000円｜6,040円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.25～20.25㎡｜20.25㎡	37,000円｜6,040円/坪
東向き	18.01～20.25㎡｜19.95㎡	32,266円｜5,355円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドゥラジュネス

住所	東京都八王子市小門町81番
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩20分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ドゥ・ラ・ジュネス 101	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.25m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

菊井コーポ

住所	東京都八王子市八幡町
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩18分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊井コーポ	3.3万円 (1,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南

	菊井コーポ 203	3.5万円 (1,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南

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賃貸

第2長嶋ハイツ

住所	東京都八王子市八幡町8番1号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩16分
築年数	1983年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	568

賃貸

ツーユーハイツ上野町

住所	東京都八王子市上野町48番9号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

ユーコート八王子

住所	東京都八王子市小門町8番22号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩17分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーコート八王子	4.2万円 (5,000円)	無	無	19.44m²	1K	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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