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賃貸

メゾンドヤマダ

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

メゾンドヤマダの外観

メゾンドヤマダの外観
メゾンドヤマダのその他：階段

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急嵐山線／上桂駅徒歩15分
阪急京都本線／桂駅バス35分
利用可能路線
『上桂駅』　阪急嵐山線　
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区山田南山田町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2015年6月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドヤマダの【賃貸】物件情報

メゾンドヤマダII 202

賃料(管理費): 8.2万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 52.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年6月桂駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急が停車するので京都市内、大阪市内へすぐアクセス出来る。・嵐山線が分岐しているので嵐山へも行ける。・京都駅行きのバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、診療所が点在している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に沢山飲食店がある。(主に飲み屋)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園、小学校は駅周辺に点在している。
治安	4	メリット	・駅の西口には交番がある。(東口は少し歩いたところにある。) ・全体的に昼間は落ち着いている。・駅周辺は街灯がありそこまで暗くは無い。・どいたらかと言うと西口の方が治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	桂川を挟んで市内中心部から離れているので比較すると家賃は幾分か下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2024年2月桂駅

たぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤特急が止まるのはもちろん、土日祝ダイヤのみ運行する京とれいん雅洛が止まるので、梅田方面なら、淡路までノンストップで行ける。嵐山線で嵐山へ、バスで京都駅、太秦、保津川下り乗船場へ行けるので、観光地へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ミュー阪急桂と直結しており、マツモトキヨシ、キャンドゥ、ブックファーストがある。また、東口側には24時間営業のスーパーフレスコがある。改札を出たところ惣菜屋があり20時頃になると、全品半額で販売している。
飲食店の充実	3	メリット	西口側にはミスタードーナツ、サイゼリヤ、喫茶店等があり、東口側にはラーメン横綱がある。東口側には惣菜屋、ヴィドフランスがある。ヴィドフランスはイートインもできるので、ちょっとした休憩もできる。改札正面にはらぽっぽがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が多い。駅ビルの中に小児科がある。橋の上にある駅だが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも移動できる。西口方面から車庫を一望できるので、電車好きな子供が喜んでいる。最近トイレに手すりが付けられた。
治安	3	メリット	駅周辺は夜中でも明るい。西口側には交番がある。 24時間営業の店舗が割と多い。駅前に居酒屋があるが、酔っ払いは少ない。歓楽街と呼ばれるような場所は無い。お年寄りが比較的多いので、治安が悪いといったことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らしはとても住みやすいと思う。物価も高すぎずちょうど良い。駅から少し離れたところに格安スーパーのサンディがあるので、一人暮らしの学生などにはオススメの駅だと思う。家賃相場も特急が止まる駅ならと思える価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・522文字）

2022年2月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・特急が止まる
・ミュー阪急桂が隣接されている為、ショッピングができる

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2021年10月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急桂駅は，阪急嵐山線と，阪急京都線との接続の駅なので，特急列車も止まり，直通列車も運転さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

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賃貸

ハイツストーク

住所	京都府京都市西京区山田猫塚町21番1号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩15分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツストーク 102	3.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	1DK	1階	南

	ハイツストーク 102	3.9万円 (1,000円)	39,000円	39,000円	23.81m²	1DK	1階	南

	ハイツストーク	3.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.8m²	1DK	1階	西

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賃貸

シャンポール蘭

住所	京都府京都市西京区山田南山田町19番2号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩15分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンポール蘭 203	7万円 (5,000円)	無	150,000円	58.3m²	2LDK	2階	東

	シャンポール蘭 203	7万円 (5,000円)	無	150,000円	57.15m²	2LDK	2階	東

	シャンポール蘭	7万円 (5,000円)	無	150,000円	55.53m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ローファスパート2

住所	京都府京都市西京区山田猫塚町16番2
交通	阪急京都本線桂駅徒歩20分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローファス・パートII 102	8万円 (8,000円)	無	80,000円	65.97m²	3LDK	1階	東

	ローファスパート2 102	8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	65.67m²	3LDK	1階	-

	ローファス・パートII 102	8.2万円 (8,000円)	無	82,000円	65.67m²	3LDK	1階	東

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賃貸

ローファス・パートII

住所	京都府京都市西京区山田猫塚町16番2号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩16分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローファス・パートII 102	8万円 (8,000円)	無	80,000円	65.97m²	3LDK	1階	東

	ローファスパート2 102	8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	65.67m²	3LDK	1階	-

	ローファス・パートII 102	8.2万円 (8,000円)	無	82,000円	65.67m²	3LDK	1階	東

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賃貸

ローファスパート２

住所	京都府京都市西京区山田猫塚町16番2号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩15分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローファス・パートII 102	8万円 (8,000円)	無	80,000円	65.97m²	3LDK	1階	東

	ローファスパート2 102	8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	65.67m²	3LDK	1階	-

	ローファス・パートII 102	8.2万円 (8,000円)	無	82,000円	65.67m²	3LDK	1階	東

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ← 評価点数 → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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