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賃貸

日商ハイツ

アクセス数 ： 8
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 43,333円
平均坪単価 ＠4,911円
平均m²単価 ＠1,486円
上位専有面積 30.36m²：2件 27m²：1件
上位間取り 2K：3件

日商ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／杭瀬駅 徒歩4分
    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『杭瀬駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

日商ハイツの【賃貸】物件情報

日商ハイツ
日商ハイツ
賃料(管理費)
4.25万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 尼崎駅

JRあまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸線や東西線、宝塚線という３つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも２０年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。
治安
5 		メリット 深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年2月 尼崎駅

まーくんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪に出るのにも短時間、新快速が停車するので神戸三宮方面には30分かからない程度で到着。
また、東西線、宝塚福知山線も通るため大学生の頃にはよく使っていた。駅構内にはセブにレブン、うどん屋さん、本屋があるので乗り遅れたり、次の電車まで時間がある場合に重宝できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て北側に歩いて行くと、大型のショッピングモールがあり、映画館もあるので充実している。そのショッピングモールに向かう通路の反対側にはラウンドワンがあり遊びに行くにはちょうどいい。改札出て反対側にはエディオンがあり生活にはさほど困らない。
また、北側には大きめの病院（新都心病院）がありその周りには小さなクリニックが連なっている。緑遊メディカルタウンという名前がある通り様々なクリニックが新都心病院と連携してるため、MRIやCT検査をしてくれる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店のご飯どころ、ファストフード店がショッピングモールには入っている。駅から南側に歩いて行くと、多くはないが飲み屋や個人で経営しているであろうラーメン屋やうどん屋があったりし、散策が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の北南ともに、都市開発が進んでおりとても住みやすい環境になっている。北側には整備された大きな公園がある。南側には、線路から少し離れた位置にマンションが立ち並んでおり、整備もされて綺麗。子供が外で遊ぶには場所が限られるかもしれないが、ここまで大きな駅に対し周辺の環境はいいと感じる。
尼崎駅を最寄りとする保育園、幼稚園の数は約２３と子育てもしやすいのではなかろうか。
治安
4 		メリット 整備されているので街灯も多く、また駅の北南ともにすぐ側に交番がある。飲み屋街も多くはないので不審者や酔っ払いに絡まれるといったことは他の地域に比べたら少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩１０〜２０分圏内の賃貸マンションでは６〜８万円前後のところがほとんど。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・497文字）

2021年11月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅から程近く、新快速が停車する大型駅。駅前にキューズモール、アル・プラザ、エディオンが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2019年9月 杭瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・0時まで営業している駅直結のスーパーがある。
・各停のみの停車ながら、出勤時間……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2K 南 30.36
2024年11月 2階 2K 南 27
2024年11月 2階 2K 南 30.36
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市杭瀬本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27～30.36㎡｜29.24㎡ 43,333円｜4,911円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～30.36㎡｜29.24㎡ 43,333円｜4,911円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレステージフジタ

    プレステージフジタの外観
    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目5番24号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージフジタ プレステージフジタ 4.6万円
    (-円)    		 無 46,000円 21m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ベルトピア杭瀬

    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9番16号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 655
  • 賃貸

    レオパレス杭瀬北新町I

    レオパレス杭瀬北新町Iの外観
    住所 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目3番7号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス杭瀬北新町I 106 レオパレス杭瀬北新町I 106 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.14m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クレールステュディオ

    クレールステュディオの外観
    住所 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目20番54号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールステュディオ クレールステュディオ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.8m² 1K 1階 南西
    クレールステュディオ クレールステュディオ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南西
    クレールステュディオ クレールステュディオ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.93m² 1K 2階 南西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスJOY

    レオパレスJOYの外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3番38号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩17分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＯＹ 104 レオパレスＪＯＹ 104 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＯＹ 203 レオパレスＪＯＹ 203 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ダイホープラザ上落合

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ダイホープラザ上落合
住所 東京都新宿区上落合2丁目13番1号(地番)
交通 落合駅 徒歩1分
中井駅 徒歩6分
東中野駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年10月
階建 地下1階付12階建
総戸数 41戸
平均賃料 70,626円
坪賃料 11,950円

プレール新宿落合

  • 口コミ18件
  • アクセス数7491
プレール新宿落合
住所 東京都新宿区上落合1丁目19番8号(地番)
交通 下落合駅 徒歩2分
中井駅 徒歩5分
落合駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年3月
階建 地下2階付7階建
総戸数 33戸
平均賃料 74,136円
坪賃料 12,095円

ボヌール小滝橋ビル

  • 口コミ9件
  • アクセス数615
ボヌール小滝橋ビル
住所 東京都新宿区上落合1丁目30番16号(地番)
交通 落合駅 徒歩6分
東中野駅 徒歩8分
下落合駅 徒歩9分
高田馬場駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 地下1階付7階建
総戸数 12戸
平均賃料 67,538円
坪賃料 10,865円
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