リウヴィフ・クムサンの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/錦糸町駅 徒歩8分
都営浅草線/押上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リウヴィフ・クムサンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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【リウヴィフ・クムサンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リウヴィフ・クムサンの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線では秋葉原以西では一番大きな駅。 総武本線、メトロにも乗り換えられる。 2つある出口のどちらにも駅前に大きなタクシー乗り場やバスターミナルがある。東京のなかでは悪くはない。程よく中心に近く、いろんなところへのアクセスもいい。外国人が多いせいか、異様に食材は安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルや商業ビルが5つ隣接していて、買い物施設は全く申し分ない。映画館などもある。生鮮食品は意外ととても安い。クリニックはたくさんあるし、公立の大きな基幹病院がある。昼間は治安は問題ない。駅の両側に交番があり、いつも巡回している。北口はわりと治安がいい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店は大概のものはある。アジア系の外国人の店が多いので、わりと本格的な中華料理やアジア料理が割安で見つかる。ただ、現地語だけで書かれてるようなお店とか、安いけど接客が外国人独特なお店もある。悪い感じではない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】昔はとても治安が悪くて薄暗くて怖かったが、最近再開発に成功して、お店も増えてきれいになった。 薄暗くて夜ひとりで歩くのは怖かった公園が、とても開けて明るい公園になったりしている。久石譲がホームにしている音楽ホールがある。駅ビルが5つありお店が充実している。 墨田区が一番力を入れているから暮らしやすいし、子育てはしやすい街だと思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 錦糸町駅
riさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRもメトロもあり、何処へ出るにも便利。羽田空港へのアクセスも良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 池袋や上野などと比較するとそれほど大きな駅ではなく、映画館やファッションビル、家電量販店、生活に便利なお店がコンパクトに纏まっていて、錦糸町に住んでいたときは日常のほとんどの買い物を電車に乗らずに完結することが出来た。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 住んでいたのは随分前なので今の飲食店の状況は知らないが、普通に美味しいお店が多かった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 墨田区は区立小学校も区立中学校も学校選択制度があり、自分で好きな学校を選べる。学校間で競争が生まれるので、それぞれの学校が独自色、より生徒や保護者にとって魅力のある学校を目指していると思う。 |
治安 |
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メリット | 住んでいたが、重大な犯罪というのは聞かなかった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JRとメトロ両方使いたい人にとっては利便性は良いと思う。 |
2022年7月 錦糸町駅
akiyamaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと地下鉄の両方が使えるというのがかなり便利です。特に渋谷まで1本でいけるので、地下鉄の利便性が高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 楽天地やオリナスなどで映画を見ることができる。昔に比べて、店の雰囲気が明るくなった気がしています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中の駅ビルにも飲食店がありますし、北口のアルカキットなども飲食店が豊富です。だいたいすべてのジャンルの飲食店はそろっているといってもいいでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供を育てるには公園などがあり、遊ぶ場所もあるし、アルカキットの中に赤ちゃん本舗もあるので、育てやすい環境だといえると思います。 |
治安 |
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メリット | 以前はあまり治安がよくない町でしたが、駅の周辺が開発され、住むのにそんなに治安が悪いと感じることはなくなりました。特に北口は治安が悪いというイメージはほとんどないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住むのにかなり便利な町だと思いますが、おしゃれさというのがないので、家賃が安くちょうどいい場所だと思っています。 |
2022年3月 錦糸町駅
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【メリット】 総武線快速で千葉にも東京都心にも近く、非常に使いやすい駅。駅前に商業施設がいつくもあり、映……
2021年10月 錦糸町駅
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【メリット】 総武線快速の停車駅なので、東京駅までのアクセスが良い。
駅周辺は大型……
リウヴィフ・クムサンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 22.3 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 22.3 | ![]() |
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2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 22.3 | ![]() |
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2024年2月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 22.3 | ![]() |
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2023年6月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 22.3 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 71,833円|10,649円/坪 |
4階~5階 | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 78,500円|11,637円/坪 |
6階~7階 | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 88,000円|13,046円/坪 |
8階~9階 | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 74,500円|11,044円/坪 |
10階~11階 | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 81,666円|12,107円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 89,000円|13,193円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.3~22.3㎡|22.3㎡ | 81,119円|12,026円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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