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賃貸

Eifuku5KatsuraHeim

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Eifuku5KatsuraHeimのその他

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京王井の頭線／永福町駅徒歩7分
京王線／明大前駅徒歩17分
利用可能路線
『永福町駅』　京王井の頭線　
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区永福1丁目27 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1977年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
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Eifuku5KatsuraHeimの【賃貸】物件情報

Eifuku5 Katsura Heim

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 158m²

間取り: 7LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2024年5月明大前駅

とおりすがりさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井の頭線の乗り換えと京王線の乗り換えのひとで通勤通学の時間帯は殺気だっている。終電はリバースしている学生も多くまた痴漢もよくでるので、あまり乗り心地はいいとはいえない。明大前は乗り換えでものすごくこみあい、落ち着かないところです。
生活利便施設の充実	1	メリット	インフラがほぼゼロ。若い人や中年がたまる小汚ないバーや飲み屋だらけで違法ドラッグなんかもうったりしてるひともいる。
飲食店の充実	2	メリット	小汚ないバーだらけで、衛生的にお店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然がすくなく、交通量も多いので子育て世代にはむかない。
治安	3	メリット	夜出歩かなければ問題ない。人の出入りが多いので夜出掛けなければ、安全。
コストパフォーマンス	2	メリット	物価は自ずと高くなる。まわりにお店がないのでたかくつく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2024年1月明大前駅

yoshiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	明大前駅は京王線と京王井の頭線の駅で、特急電車も停車するので新宿、八王子方面どちらにも向かいやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにあるフレンテ明大前にはミニスーパーや書店、フィットネスなど様々なテナントがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩数分以内にマクドナルドやサーティーワン、ガスト、ペッパーランチなど有名な飲食店が揃っている。店舗数は少ないが、学生街ならではのボリューム重視の食堂もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	英語教育に力を入れている私立のアスクバイリンガル保育園明大前や、園庭のある区立の松原北保育園などがある。
治安	5	メリット	学生街のため駅の利用者数は多いが、駅前に不特定多数が集まる居酒屋や飲食店はそれほどなく夜は比較的静か
コストパフォーマンス	5	メリット	明大前駅は都心から少し距離のあるエリアであり、学生をターゲットとした物件が多い。高級物件を除けばマンションやアパートの家賃が安く抑えられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年4月永福町駅

おしゃべり羊さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行と各停が待ち合わせする駅なので、どちらも直ぐに乗れるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から南北に長い距離で飲食店が点在しているので、少し遅い帰宅でもテイクアウト出来るお店が多いです。一人暮らし会社員の強い味方、クリーニング店も充実しています。また、徒歩5分以内に区民事務所があるので行政関連の手続きも区役所に行かずに済むので助かってます。
飲食店の充実	5	メリット	重複しますが、飲食店は充実しています。学生も多く住んでいるので、ファストフード系やリーズナブルなお弁当屋さんなども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の南北に入り口があります。南側近隣には公立の小中一貫校、杉並区立杉並和泉学園と私立日大鶴ヶ丘高校があります。少し歩くと善福寺川緑地と和田堀公園があり、少し離れてはいますが大宮幼稚園や高千穂幼稚園といった私立幼稚園も充実しています。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。幹線道路やバスの車庫がある為人通りも多く、人目が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生向けのアパートは探せば家賃5万代の物件もあり、コスパ充分です。ファミリー向け賃貸マンションは20万円が相場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月明大前駅

たつひこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿までのアクセスが非常に良く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にアパレル等が入っているビルがあるので最低限の買い物はできます。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店がとても多く、20代の男性は喜びます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは綺麗で快適に利用することができます。
治安	3	メリット	いい意味で学生の街という感じです。賑やかで活気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くなく、最近は新しい家も増えています。

デメリット(6件)

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周辺の賃貸物件

賃貸

松栄荘

住所	東京都杉並区永福1丁目27番10号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩8分
築年数	1973年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松栄荘 5	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	23.4m²	1K	1階	東

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賃貸

メゾンクレール

住所	東京都杉並区永福1丁目27番27号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	559

賃貸

岳陽館

住所	東京都杉並区永福1丁目26番14号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	820

賃貸

グレースアグライアII

住所	東京都杉並区永福1丁目26番2号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩9分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースアグライアII	7.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	24m²	1K	1階	西

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賃貸

開成グリーンエージ会館

住所	東京都杉並区永福1丁目37番7号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩6分
階建て	地上3階建

口コミ数	3
アクセス数	2532

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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