サニーコート向島
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1171
サニーコート向島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成曳舟駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広3丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
墨田区立第三吾嬬小学校
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中学校区域
墨田区立寺島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート向島の口コミ・評判
2021年7月
ほっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川が近く、散歩コースとして整備されている。近くに大きなスーパーがあり、コンビニもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあり、入口がきれいに保たれている。また、ごみ置き場も敷地内にあり便利。部屋数が少ないため、エレベーターで他の居住者に会うことは滅多にないのでエレベーター待ちをすることはない。エレベーター自体も新し目で特に不満はない。廊下や外階段からスカイツリーが見れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は綺麗で、ベランダもそこそこ広い。日照もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2,3分のところに比較的大きなスーパーがある。少し歩いたところに精肉店やドラッグストアがあり便利。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
makoindigoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニが近くにあるため生活用品の買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から徒歩12分程である。 押上駅や錦糸町駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 町工場が多い為、8:00～18:00までは賑やかだが、それ以降または土日祝日は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでさらにセコムが入っているので、セキュリティー対策は万全。エントランスもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりはとても良く、風の通り具合もよい。部屋もリフォームされており、きれいで、防音もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは数多くあるので、ちょっとした買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校・保育園・幼稚園どれも近くにあるのでよい。 病院や施設も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京成曳舟駅
bellさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武線（スカイツリーラインや亀戸線）との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。 |
2024年3月 京成曳舟駅
ツキさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港・羽田空港どちらにも出やすい路線で駅の改札までの距離も概ね短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニがあり、改札を出てすぐのところにイトーヨーカドーへアクセスできる。児童館や図書館も改札出て徒歩1分程度のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐのところに餃子の王将がある。 イトーヨーカドーの中にベーカリー・ドトール・ミスタードーナツ・ケンタッキー・はなまるうどん・ペッパーランチ・リンガーハットがある。フードコート内は小さい子どもと一緒でも食べやすくベビーカー専用席もある。 またロイヤルホスト・マクドナルドも近い。ラーメン屋も数店舗点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園が複数点在している。公園も整備されており砂場も安心して遊ぶことができる。 イトーヨーカドー内の施設（おむつ替えシート・授乳室等）も充実している。 駅構内外のエレベーター・スロープも整っておりベビーカーでの移動で困ったことはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、治安は良い方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区のなかでは家賃が安く利便性が高いコスパの良い街。 |
2023年2月 京成曳舟駅
すずらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、東武線の二線が通っています。駅もきれいになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドー、図書館、飲食店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、居酒屋など駅周辺にそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園とあります。駅付近に公園があり小さいお子さんがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく大通り沿いじゃない通りも広い道が作られたので、小さいお子さんも歩きやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成線から都営浅草線につながるので都心にも行きやすいと思います。 |
2021年10月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 京成線の高架工事が完了し駅周辺の区画整理がほぼ完了して大変住みやすくなりました。以前は周辺……
サニーコート向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 44.62 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 29.72 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.62 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 44.62 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.62 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京成曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.72～44.62㎡｜34.68㎡ | 91,555円｜8,798円/坪 |
| 3階～4階 | 29.72～44.62㎡｜33.22㎡ | 86,117円｜8,661円/坪 |
| 5階～6階 | 29.72～44.62㎡｜36.77㎡ | 97,105円｜8,774円/坪 |
| 7階～8階 | 29.72～44.62㎡｜35.51㎡ | 96,388円｜8,976円/坪 |
| 9階～10階 | 29.72～44.62㎡｜38.85㎡ | 105,512円｜9,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.72～44.62㎡｜36.59㎡ | 93,453円｜8,487円/坪 |
| 東向き | 29.72～44.62㎡｜35.45㎡ | 94,826円｜8,887円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 116,666円｜8,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
