グランドハイツ八王子の外観
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グランドハイツ八王子のエントランス
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グランドハイツ八王子のその他
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グランドハイツ八王子のその他
グランドハイツ八王子の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市元本郷町4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドハイツ八王子の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
しゅんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | - 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。 - 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。 - 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。 - ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。 - 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。 - 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | - 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。 - 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | - 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。 - 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。 |
2023年5月 西八王子駅
チョモりんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。 タクシー乗り場もあります。 駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。 大きな病院もすぐなので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多い イートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い 居酒屋も複数あり 南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、図書館が近い。 公園も近いので散歩が楽しい。 高校も多く、朝は学生がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八王子よりものどかなので悪くない。 交番は北口に一箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。 |
2022年8月 西八王子駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ終点始発だから座れる、あんまり混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ごはん、居酒屋、病院などなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋困らない、牛丼、マック、ラーメン、サイゼ、ケンタッキーなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、お年寄りもたくさんいておだやか |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、スーパーがある何でもある治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もお手頃で住みやすい戻りたくなってきた |
2019年8月 西八王子駅
4.0
【メリット】 東京都でありながら、高層ビルなどがなく住みやすい場所。
その中で駅周辺はコンビニ……
グランドハイツ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 16.2 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.85～22.8㎡｜17.53㎡ | 31,769円｜6,046円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～20㎡｜17.25㎡ | 32,153円｜6,193円/坪 |
| 3階～3階 | 14.85～20㎡｜17.51㎡ | 32,531円｜6,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.62～22.8㎡｜19.4㎡ | 32,842円｜5,625円/坪 |
| 東向き | 16.2～20㎡｜16.89㎡ | 32,542円｜6,386円/坪 |
| 西向き | 16.2～20㎡｜17.2㎡ | 31,583円｜6,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.85～16.62㎡｜15.37㎡ | 30,333円｜6,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
