フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観
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フォレシティ両国の外観：外観です。
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フォレシティ両国のエントランス
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フォレシティ両国のエントランス
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フォレシティ両国のエントランス
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フォレシティ両国のエントランス
フォレシティ両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
都営大江戸線／森下駅 徒歩15分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ両国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレシティ両国の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレシティ両国の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
江戸東京博物館がある。両国国技館がある。 駅までが近い。坂道なし。JR両国駅まで徒歩5分。 都営大江戸線徒歩1分。物件から20秒で地下鉄駅の入り口まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 隅田川が近い為、花火大会の観覧に便利。川沿いのランニングやウォーキングルートにもおすすめできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、エントランス、エレベーターなどはメンテナンスされており、きれいになっている。 監視カメラ、オートロック完備。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 高層階の日照は良好。天井も高い。お風呂には浴室乾燥機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニまで徒歩1分。スーパーマルエツまで徒歩3分。 徒歩5分圏内に、ラーメン屋、餃子屋、焼き鳥屋、居酒屋、パン屋など 一人暮らしに便利なお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩3分で緑町公園。徒歩5分で横網公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションを出て30メートルほどで地下道があるため駅までのアクセスはよかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隅田川も近くにあり、道も整備されておりわかりやすかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックや宅配ボックスがありとても充実していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりもわるくなくとてもきれいなマンションだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニはそこら中にあり買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園や隅田川が近くにあるため遊ぶ場所に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
シャさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大江戸線両国駅の真上であり、駅出口から徒歩15秒くらいの距離で最高に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 両国駅
のきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線両国駅、15分程歩けば都営浅草線 浅草橋駅も利用できる。 都心までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっと数件、個人商店(スーパーマーケット的な)あり 商店街には個人店多数、さまざまな種類の食べ物屋さんがある 歯医者多数 総合病院あり 国技館あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な餃子店あり(行列ができる) 商店街に飲食店多数 パン屋多数 リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子連れも多くいたので子育て環境には良いのだと思う。 駅は広々していて大きめのスロープもあったと思う。 エレベーターが設置されている出口も数カ所あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはない。 駅周辺は広々としていて飲食店などが入る施設もあり便利だし綺麗。 歓楽街なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃が比較的安い。 昔ながらの場所かつ、便利な場合といった感じ。 コスパはかなり良い土地だと思う。 |
2023年2月 両国駅
まぁたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。 |
2022年5月 両国駅
エンドウマメさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線とJR総武線が乗り入れており、隣が錦糸町駅で利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと小型スーバーが多くて急を要する時は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国国技館があるせいかちゃんこ屋さんがとても多く本場の美味しいちゃんこ鍋が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸東京博物館や区立緑図書館といった都内でも屈指の施設を抱えている他、両国高校があって教育熱心な方におすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のイメージとは異なって治安は良く、空き巣や窃盗も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両国国技館を始め、博物館や美術館も非常に多く治安もいいので下町で安全な街を探している人はおすすめします。 |
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 都心部に出るのが近い距離なので便利。お相撲さんの町なので頻繁に出会えます。
秋葉……
フォレシティ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 20.58 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20.58 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 東 | 20.58 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.58 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.58～20.92㎡｜20.71㎡ | 84,000円｜13,406円/坪 |
| 4階～6階 | 20.58～20.92㎡｜20.67㎡ | 84,833円｜13,566円/坪 |
| 7階～8階 | 20.58～20.92㎡｜20.77㎡ | 89,608円｜14,261円/坪 |
| 9階～10階 | 20.58～20.92㎡｜20.69㎡ | 89,900円｜14,365円/坪 |
| 11階～12階 | 20.58～20.92㎡｜20.62㎡ | 92,928円｜14,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.58～20.92㎡｜20.68㎡ | 87,594円｜14,002円/坪 |
| 西向き | 20.58～20.92㎡｜20.7㎡ | 89,580円｜14,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
