フォート北野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2858
フォート北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩7分
京王線／長沼駅 徒歩18分
京王線／京王八王子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『長沼駅』 京王線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町568 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォート北野の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線北野駅から歩いて5分くらいの距離。北野駅は特急停車駅なので新宿まで40分以内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静かな環境。大型ショッピングセンター、図書館があるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階のフロアが広く、応接室のようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きいので外の景色が良く見えます。気持良く目覚めることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールまで歩いて3分くらいです。市役所の出張所も徒歩圏なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに神社があり落ち着いた雰囲気です。子育てに適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から歩いて5分以内。近辺にコンビニが多いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大型スーパーが近くにある。交番も近いので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心。また、宅配を預かってくれるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きい。ガスとソーラパネルを取り入れたハイブリッドの温水が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣がコンビニなので助かる。大型スーパーもすぐそば。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園もあるし、緑も多いので子育てには適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北野駅
平田伝さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、京王高尾線にも乗り換えができるので便利です。また、JR横浜線の八王子みなみの駅や京王相模原線の南大沢駅行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所にスーパーが２軒あるので便利です。駅ナカに入っている京王ストアは23:30まで営業しているのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにパン屋があり、駅から近いところに松屋やマクドナルド、ラーメン店もあるので一人でささっと食事を済ませたいときは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前など広々としているので、ベビーカーなどでも歩きやすいところは良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は静かで治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると家賃は安く、間取りも広い物件が多いです。 |
2023年6月 京王八王子駅
Saさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで新宿まで行くことができる。始発なので、混んでいる時間帯でも必ず座ることができるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが駅周辺にいくつかあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェ、居酒屋からチェーン店まで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜大学まで学校がたくさんあるため学生に優しい街のように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王八王子駅周辺は路地を入ると住宅街のため、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ安い家賃で綺麗なところに住むことができる。 |
2022年8月 長沼駅
たかこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の長沼駅。 各駅停車とかしか停まらない。 主要駅は北野や京王八王子。 都心部までのアクセス利便はそこそこいいと思う。 混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに川や山があり、自然に溢れた所なので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に蕎麦屋さんや寿司屋、ラーメン屋がある。 少し高いけど美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に幼稚園や保育園、小学校があるので、子育てはしやすいと思う。 公園もたくさんあるので、遊びやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、治安はいいと思う。 歓楽街などは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京だけど、少し田舎ということで家賃などは安いし、自然溢れてて住みやすいと思う。 京王線は切符も安いのでいい。 |
2021年11月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 駅から直結で隣接して商業施設があり買い物にも困らず、食事どころも多く食事をするにも困らない……
フォート北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5階 | 1R | 西 | 16.4 |  |
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| 2014年9月 | 2階 | 1K | 東 | 32.02 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 1R | 東 | 16.04 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 1K | 東 | 32.02 | |
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| 2013年12月 | 3階 | 1R | 東 | 16.04 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ | 60,000円｜6,194円/坪 |
| 3階～3階 | 16.04～18.22㎡｜16.76㎡ | 36,000円｜7,124円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 16.4～16.4㎡｜16.39㎡ | 33,000円｜6,652円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 36,000円｜6,532円/坪 |
| 東向き | 16.04～32.02㎡｜24.03㎡ | 48,000円｜6,807円/坪 |
| 西向き | 16.4～16.4㎡｜16.39㎡ | 33,000円｜6,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
