ノーブル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
454
ノーブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩14分
京王線／北野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノーブルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・快速が止まる。 ・徒歩数分の所に京王八王子駅がある。 ・バス、タクシーを利用できる。・交通の便や生活利便性が非常に高いと感じる。 ・たまに古本市などをやっているのも見かける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・駅の目の前に八王子オクトーレというショッピングモールがある。 ・徒歩数分の所にスーパーマーケットが併設されているドンキホーテがある。・夜遅くまでやっている飲食店や街灯が多く、駅から少し離れても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・周囲にバーミヤンなどのファミリーレストランやマクドナルドなどのファストフード店が多い。 ・カラオケなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・駅や飲み屋街から少し離れた静かな地区に小学校が点在している。 ・駅に多目的トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王八王子駅
ニノさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも利用している電車です。とても快適で、座れる事が多いので、満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも近くにタピオカ店の貢茶があり、タピオカを飲ませて頂いています。とても美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にマクドナルドが多くあり、いつも小腹が空いた時に楽しませて頂いております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープやエスカレーターなどがあり、子供と一緒によく使わせて頂いております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安の良いところで、いつも快適に使わせて頂いております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。だからと言って、都会の喧騒のようなものもありません。 |
2022年2月 北野駅
4.0
【メリット】 特急停車駅なので、比較的本数が多くあるので便利です。高尾山口方面との分岐駅です。
2019年4月 北野駅
3.0
【メリット】 北野駅から新宿駅まで約40分、東京駅まで約60分で行くことができます。京王高尾線も乗り入れ……
2019年3月 八王子駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐに複数の商業施設を内包する駅ビルがあり、中にはファッション店、レストラン、食……
ノーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.4 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16.4 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.4 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.4～20㎡｜17.05㎡ | 31,363円｜6,085円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.4㎡｜16.3㎡ | 33,375円｜6,766円/坪 |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜18㎡ | 35,111円｜6,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～20㎡｜18.8㎡ | 36,000円｜6,380円/坪 |
| 東向き | 16～20㎡｜16.69㎡ | 32,363円｜6,421円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
