第3丸武ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1035
第3丸武ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市追分町7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3丸武ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線では東京方面へアクセスがよく、山梨方面へも出かけられる。八高線では埼玉方面、横浜線もあり便利。北口、南口にタクシー乗り場もあり便利。利便性よく出勤はどの方面もしやすい。駅周辺は施設も充実していて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】近隣に病院が多い。駅直結の商業施設があり買い物など便利。昼間は大学生や子供連れが多く治安も悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】特に飲み屋さんは困らない。ランチの営業も多数あり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅前は特に子供の遊び場や施設があり便利。学校も多数。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでどこでも行けていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるのでなんでも揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様あるので多くの物を食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりがあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察がそれなりに多くは位置されているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考慮すると家賃は安いと思います。 |
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺のお店も多く便利で駅員さんも優しく道案内もしてくれてとても良い所だと思いました。駅は……
2019年8月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅の周辺には公共施設や銀行に加えて、百貨店や飲食店・家電量販店など商業施設も充実して……
2019年4月 八王子駅
4.0
【メリット】 複数の路線が通っており、都心部や都内北部、横浜方面へもアクセスが可能です。
八高……
第3丸武ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6階 | 1R | 15.29 |  |
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| 2017年2月 | 2階 | 1R | 北 | 13.87 | |
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| 2017年1月 | 6階 | 1R | 南 | 15.29 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 1R | 南 | 13.87 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 1R | 南 | 13.87 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市追分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.87～16.44㎡｜15.79㎡ | 31,125円｜6,557円/坪 |
| 4階～5階 | 13.87～15.29㎡｜14.22㎡ | 32,000円｜7,461円/坪 |
| 6階～7階 | 13.87～16.44㎡｜14.77㎡ | 31,000円｜6,921円/坪 |
| 8階～9階 | 13.87～15.29㎡｜14.58㎡ | 28,000円｜6,362円/坪 |
| 10階～11階 | 15.29～15.29㎡｜15.29㎡ | 23,566円｜5,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.87～15.29㎡｜14.22㎡ | 27,062円｜6,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.87～16.44㎡｜15.21㎡ | 30,192円｜6,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
