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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グラティの【賃貸】物件情報
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2023年9月 道明寺駅
トンビさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 道明寺駅は昔の駅舎という感じの駅です。 歴史と昭和レトロな文化のある街です。 今年放映される「キリエのうた」原作・監督岩井俊二さんの映画が放映されています。広瀬すずさん・吉瀬美智子など多くの有名な俳優さんが出演されています。 このロケ地の一つが道明寺駅近辺です。駅をでてすぐ先にある喫茶店・古墳・修羅ホール(ちょっと離れていますが、無料の循環バスで移動できます) ロケ地巡りもできるところです。 黒島結菜さんも高校生の時に短編映画でこの地で撮影されていました。 近鉄南大阪線です。阿部野橋駅まで25分くらいと思いますそれほど遠いくないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古墳時代からの住宅地で静かで藤井寺市内では割と土地代が安く家を建てる方が多い場所です。マンションはありますが近年は新しいマンション建設十分な土地が余っていないので難しいかと思います。一戸建てが多くなっています。 歴史や文化や観光 大阪夏の陣で後藤又兵衛と伊達政宗が戦ったところです。夏になると合戦祭りがあり甲冑をつけて数百人が戦う祭りです。 藤井寺市のホームページで4月・5月の案内があります。参加も可能だったと思います詳しくは藤井寺市のホームページで確認をお願いします。 近くには道明寺粉(桜餅に使うピンク色の粉)で有名な道明寺があります。 2.3月には梅・桜が満開になる道明寺天満宮があります。菅原道真が博多に行く前に数カ月過ごした場所です。 無料で見れたと思います(近年の状況はわかりませんすいません) 昭和感ある旅館がいくつかあります。小さいですが商店街もあります。日本最古ともいわれている吊り橋で玉手橋 長さ151m・幅員3.2mの5径間吊橋で、主塔と橋台は鉄筋コンクリート製で部分的に装飾を兼ねたレンガで補強されている。 上路部は鉄製トラス補剛桁でアスファルトで舗装されているものの、架橋構造は典型的な吊橋です。 渡るときに揺れます。 歩行者・自転車専用 食事のできるおいしいお店があまりないので4点をつけました少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設(元力のオーナー)電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。 また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設(元力のオーナー)電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。 また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。 ラーメン店・中華・和食・お好み焼き店などあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校1年生からか科目担任制を45年くらい前から行っています。クラス担任はいますが、学年担任制で各学年の担任3クラスの場合は3人の担任の先生で生徒をみるという教育・指導制があります。 日本ではない制度かと20年くらい前にニュースステーションで特集を組まれたことがあります。 小学校は比較的多く7つあるので遠くまで行かなくていいのが安心安全かと車の多く通る道に小学校はないので安心かなと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 大阪府の市制制度をとっているなかで2つの市だけ警察署がありません。その一つが藤井寺市です。事件が少なく派出所も減っています。4.5か所になっているかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的土地代が安く一戸建てが多い地域です。家を建てるときに購入しやすいと思います。 |
2022年12月 道明寺駅
たまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋への快速が止まる。 JRへ二駅で行ける。 混んでいても乗れないことはない。 向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。 道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。 河川敷があり、花火の時は人がとても多い。 診療所、散髪屋もある。 市立の病院もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。 道明寺天満宮では時折出店が出ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が一つある。 河川敷が近くにあるため家族連れが多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。 |
2022年7月 土師ノ里駅
あいかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅まで一本ででれます。 朝の通勤時もそこまで混むわけではなく、悪くないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には図書館があります 病院も個人の診療所は点在しています。 スーパーもあります。 とりあえず普通に暮らせます。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店といえるかわかりませんが、パン屋はあります。 総菜屋さんもあります。 コンビニで買って、家でたべるのもできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立の幼稚園~は普通にあります。 小さな公園もちょこちょこ点在しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、住んでいる人もずっとそこに住んでいる人が多いので、治安面で危険を感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地代は安いです。 利便性を鑑みるとそこそこだと思います。 |
2021年7月 土師ノ里駅
【メリット】 大阪阿部野橋駅へも河内長野駅に行くにもちょうど中間なのでどちらも利用する人にはちょうどいい……
グラティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.2 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.16 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.1 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土師ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.06~50.1㎡|50.07㎡ | 77,000円|5,084円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 56.16~56.2㎡|56.18㎡ | 86,000円|5,061円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 50.06~50.06㎡|50.06㎡ | 77,000円|5,085円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 50.06~56.2㎡|52.1㎡ | 80,000円|5,077円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |