シャーメゾン潮見台の外観
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シャーメゾン潮見台の外観：外観・土地
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シャーメゾン潮見台の外観：外観・土地
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シャーメゾン潮見台の外観：外観・土地
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シャーメゾン潮見台の外観：外観・土地
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シャーメゾン潮見台の外観：外観・土地
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シャーメゾン潮見台の外観：完成パース
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シャーメゾン潮見台のエントランス
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シャーメゾン潮見台のエントランス：エントランス
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
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シャーメゾン潮見台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 121,914円 |
| 平均坪単価 | ＠6,963円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 50.61m²：5件 65.3m²：4件 64.54m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 1LDK：11件 |
シャーメゾン潮見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩6分
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利用可能路線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャーメゾン潮見台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 須磨駅
ととさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が停まる ・三宮まで１７分、大阪まで乗り換えなしで最速４１分 ・駅前にタクシー乗り場がある ・近隣に複数路線のバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺に食事をできるところが多数ある ・駅周辺に耳鼻咽喉科、歯科、内科、胃腸科がある ・駅周辺にドラッグストア、コンビニが３か所ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・CoCo壱番屋、王将、ミスタードーナツがある ・焼き鳥屋、寿司屋、インド料理屋、居酒屋、和食屋、ベーカリー、定食屋、ハンバーガーショップがある ・ショットバーがある ・ホットドック屋、たこ焼き屋、唐揚げ屋、おにぎり屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・駅にはホーム～改札階、改札階～駅ロータリーのエレベーターがある ・須磨海岸、須磨浦公園等の自然を利用した公園が多くある ・近隣に保育所が３か所ある ・送迎バス利用を含めて近隣に幼稚園が３か所ある ・公立小学校が２校、私立小学校が１校、公立中学校が２校、私立中学校が１校ある ・幼稚園～ハイスクールまでのインターナショナルスクールがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺には歓楽街はない ・駅近くに交番がある ・駅周辺は街灯がある ・駅周辺は商店が多いので夜でも暗くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・三宮まで２０分以内、大阪まで４０分程度の距離にしては地価は安いと思われる ・上記立地ながら賃貸物件でもリーズナブルな物件が多数ある ・物価は都心に比べて安い |
2022年9月 須磨駅
きーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車します。大阪へは約40分、明石へは10分余りで行くことができます。並んで走る山陽電鉄への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 野村海浜病院の他、各種クリニックが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りや国道2号線沿いに各種飲食店、カフェ、洋菓子店、ファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 須磨海浜水族園、須磨浦公園、須磨海釣り公園など、子供連れで遊べる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 帰りの時間が特別遅くならなければ心配はありません。遅くなったらタクシーも利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比較して、家賃は平均的な相場だと思われます。 |
2022年2月 須磨駅
4.0
【メリット】 快速が止まる駅になります。よく快速の待ち合わせで普通電車が止まっている駅になります。
2022年1月 須磨駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店やコンビニ、ドラッグストアがあり、ちょっと買い物したい時に便利です。少し探すと……
シャーメゾン潮見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.54 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.26 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.54 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.61 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区潮見台町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～65.3㎡｜58.48㎡ | 115,933円｜6,551円/坪 |
| 2階～2階 | 48.43～65.3㎡｜59.97㎡ | 126,181円｜6,957円/坪 |
| 3階～3階 | 48.84～67.19㎡｜60.14㎡ | 126,666円｜6,967円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.61～67.19㎡｜59.34㎡ | 122,916円｜6,846円/坪 |
| 東向き | 48.3～65.3㎡｜58.13㎡ | 118,545円｜6,744円/坪 |
| 西向き | 62.83～64.22㎡｜63.52㎡ | 128,000円｜6,659円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
