アーバンヒルズ西八王子第2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:65件 中古:81件 |
賃料履歴 | 2013年~: 61件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約87万円/坪 賃料:約6571円/坪 利回り:約9.13% |
偏差値ランキング |
八王子市 |
アーバンヒルズ西八王子第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市千人町2丁目15-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
66戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
八王子市立第五小学校
-
中学校区域
八王子市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ西八王子第2の口コミ・評判
2023年5月
たかやんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西八王子駅は、スーパーやコンビニ・ドラックストアが一通り揃っているので、使い勝手が良いかと思います。 また、西八王子駅は、中央線の中央特快も止まりますので、新宿等の都会へのアクセスはよいでしょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一通り日用品もそろいますし、使い勝手はよいかと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口にオートロックがあるので、安心して利用できると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームの16㎡でしたが、形も悪くなかったため、レイアウトは組みやすかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンがあるので、一通り日用品はそろいます。 足りないものは八王子まで出れば、たいていそろいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前の南口に総合病院があるので、病院等は困らないでしょう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】いい駅です。近くて便利。 おばあちゃんのお家に行くときとかによく使ってます。駅の近くにコンビニがあるのも楽。駐輪場があるから自転車でも行ける。改札がたくさんあるから混む必要もありません。 看板で場所が分かりやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
komaokaさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線「西八王子」駅徒歩6分の閑静な住宅地に位置しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件周辺は、戸建ても多く閑静な住宅街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・エレベーター完備。駐輪場の使用料が無償。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯機置場があり、収納も大きめなので使い勝手の良い間取り。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはダイエー・セレオと言ったスーパーやローソン・ファミリーマートもあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や金融機関も近くにあり、とても便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】始発駅から1駅なので座れる可能性が高い。また、1駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。1駅違うだけで賃料もかなり下がるし、駅のそばには大きいスーパーやドラックストア、もちろんコンビニもあるので日常生活には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
もさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まで1本で行ける。快速も止まる。中央特快も止まる。都心までも1時間程度で行ける。主要駅である八王子駅まで1駅。ピーク以外は座れる。タクシー乗り場もバス停もある。車の送迎もしやすい。北口、南口とも車やバスの乗り入れがしやすく交通の便が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札外にシュークリーム屋さんや催事もあって賑やか。駅周りも程よく栄えていて、北口も南口もスーパーがある。きぬた歯科や南多摩病院も近く、薬局、コンビニ、漫画喫茶、本屋、文房具屋、ジムなども充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニ他、チェーン店のファミレス、ファストフードはもちろん充実している。意外と探すと隠れ家的なオシャレなカフェもある。駅から離れるが有名なラーメン屋さん、蕎麦屋さん、クレープ屋さんもある。夜遅くまでやっている安い居酒屋も助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学園都市と言われる八王子なので学校や公園が多い。学生寮も多い。子育てをしたことがないのでわからないが、自分が育ってきた立場として不満と思うところは思いつかなかった。駅の造りはトイレも広いし、エレベーターもエスカレーターもあるので便利と思う。 |
治安 |
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メリット | 普通に暮らす分には身の危険は感じないと思う。北口、南口も明るいし、交番も近くにある。パトカーが巡回しているのもよく見かける。変質者はどこにでも居ると思うが、東京としてはまだ少ない方と思う。命がどうにかなりそうな場面はまだない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自分で家賃を払っていないのでわからないが、調べた感じなら東京にしては安いと思う。中央線も通っていて都心に出るには困らないし、駅周りも充実していて、安いスーパー、ファストフードやファミレス、居酒屋さんもある。中央図書館や公園、散歩するのにピッタリな河原もあってお金をかけずに暇つぶしもできる。 |
2023年8月 西八王子駅
きむどんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心までのアクセスがよい。住みやすい街1位。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前も近隣もスーパーが豊富。特にダイエーがあるのが大きい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 最低限の飲食チェーンがある。時に空いてるのがいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 環境、治安、自然も文句ない。子供連れには最高。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全く文句がない。大きな事件もないし、かなり安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | カインズができてもまだ物件が安い。どんどん新しい店ができる。 |
2023年3月 西八王子駅
アルカンさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | アクセスが良く、周りの施設が良い。東京まで50分も嬉しい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅や市役所へもバスで行ける。 カラオケ、スーパーがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マック、ビアードパパなどがある。 100円ショップもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園、図書館もあり、最適。 塾も多いイメージ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交番がある。 酔っ払いがいない。 街頭も多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価が高いイメージがなく、タクシーもとても乗りやすい。 |
2021年10月 西八王子駅
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【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣には警察署や市役所があることから最寄駅と言える駅です。駅はあまり……
アーバンヒルズ西八王子第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八王子市ランキング![]() ![]() (1018物件中) |
八王子市千人町ランキング![]() ![]() (19物件中) |
西八王子駅ランキング![]() ![]() (106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格443万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 477 ~ 488万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 454 ~ 477万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 432 ~ 454万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 410 ~ 432万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 388 ~ 410万円 | 87.5~92.5% |
アーバンヒルズ西八王子第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
八王子市 | 449位 | / 607物件中 |
---|---|---|
八王子市千人町 | 10位 | / 13物件中 |
西八王子駅 | 61位 | / 93物件中 |
坪賃料ランキング
八王子市 | 101位 | / 238物件中 |
---|---|---|
八王子市千人町 | 4位 | / 5物件中 |
西八王子駅 | 15位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アーバンヒルズ西八王子第2の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1992年5月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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アーバンヒルズ西八王子第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 北東 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
15 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
16 | 2022年1月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
17 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | ||||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
21 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
22 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
24 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
25 | 2020年12月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
27 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
28 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 北東 | ||||||||||
29 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
30 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
31 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
32 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
34 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ルーフバルコニー | ||||||||
35 | 2019年2月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
36 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
37 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
38 | 2018年10月 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
41 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
42 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
43 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
44 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
45 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
47 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
48 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
49 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
51 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
52 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
53 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
54 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
55 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
56 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
57 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
58 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
59 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
60 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
61 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北東 | リフォーム | ||||||||
62 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
63 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
64 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
65 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
67 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
68 | 2016年3月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
69 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
70 | 2016年1月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
71 | 2015年12月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
72 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
74 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
75 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
76 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
77 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
78 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
79 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
80 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
81 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り61件 |
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平均 | 2階 | 18.13㎡ | 2.38㎡ | 439万円 | @81万円 | @25万円 | 7,983円 440円 |
2,999円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ西八王子第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市千人町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 18~18.2㎡|18.18㎡ | 373万円|68万円/坪 |
2階~2階 | 18.19~18.71㎡|18.22㎡ | 439万円|80万円/坪 |
3階~3階 | 16.36~18.71㎡|18.14㎡ | 420万円|77万円/坪 |
4階~4階 | 16.37~18.2㎡|17.86㎡ | 489万円|90万円/坪 |
5階~5階 | 18.19~18.2㎡|18.19㎡ | 507万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.37~18.71㎡|18.22㎡ | 404万円|73万円/坪 |
東向き | 18.19~18.2㎡|18.19㎡ | 400万円|72万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.36~18.2㎡|18.08㎡ | 462万円|84万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
アーバンヒルズ西八王子第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 18.2 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 18.2 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.2 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.2 | ![]() |
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…残り56件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ西八王子第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.2~18.71㎡|18.24㎡ | 36,181円|6,560円/坪 |
2階~2階 | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 37,500円|6,812円/坪 |
3階~3階 | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 36,133円|6,563円/坪 |
4階~4階 | 18.2~18.71㎡|18.23㎡ | 37,500円|6,801円/坪 |
5階~5階 | 18.2~18.71㎡|18.25㎡ | 35,000円|6,340円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 40,366円|7,332円/坪 |
東向き | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 37,000円|6,721円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.2~18.71㎡|18.23㎡ | 35,277円|6,398円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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