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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 南新町 > 八王子駅 > エステートピア和光5

賃貸

エステートピア和光5

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 419
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エステートピア和光5の外観
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,687円
平均坪単価 ＠7,169円
平均m²単価 ＠2,169円
上位専有面積 16.06m²：9件 16.26m²：6件 19.81m²：1件
上位間取り ワンルーム：16件

エステートピア和光5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
    京王線／京王八王子駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市南新町21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エステートピア和光5の【賃貸】物件情報

エステートピア和光5 401
エステートピア和光5 401
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
エステートピア和光5 301
エステートピア和光5 301
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
エステートピア和光5 102
エステートピア和光5 102
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エステートピア和光5の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八王子駅に対する口コミ】東京のへき地ですが、一応ターミナル駅になります。中央線で新宿へは４０分で横浜線で新横浜にも出られます。ターミナル駅なのでどこへ行くのも通勤には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅にはセレオがあり食料品や薬も困りません。駅近に病院もおおく便利です。駅の北口と南口のどちらにも交番があり安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】ラーメン、牛丼、中華、和食、居酒屋等なんでもありますし、おいしい店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】大学はもちろんですが、小学校や幼稚園などもたくさんあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 八王子駅

アルミさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どちらの出口からでもバス停が充実していることに加え、横浜線・八高線の始発もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には非常に多くの施設が立ち並び、何をするにも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からレストラン、ラーメン屋が非常に多く、色々なものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高低差がある土地ゆえに、スクールバスを運行している学校が多い。
治安
1 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、夜でも街は明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京王八王子駅とも近いため、都内に出るにも郊外に出るにも、いい中間地となっている。また施設も多いため生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・364文字）

2024年1月 京王八王子駅

まめぞうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで特急があるため速い、かつ始発のため座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスの始発のためJR八王子駅より優先して座れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の家系ラーメン屋さんが資本系家系ではなく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京王線沿線に私立の学校が多数あるため通学しやすい
治安
4 		メリット 明るいため怖いと感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩15分くらいの物件ならば比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

2022年3月 京王八王子駅

Justia2558さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徒歩10分未満でJR八王子駅にアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット マクドナルドやミスタードーナツなど、大手チェーン店がある。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店の他に、ラーメン屋や喫茶店などもあり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一通りの買い物は済ませることが十分できる。コンビニも複数店ある。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、困ることはない。何かあっても対応してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿までのアクセスもよく、始発なので座ることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八王子に住んでる人は近くてとても便利だと思います。
駅前にたくさんのフード店があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア和光5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 16.26
2025年1月 3階 ワンルーム 16.26
2024年10月 1階 ワンルーム 16.06
2024年9月 4階 ワンルーム 16.06
2024年4月 1階 ワンルーム 16.06

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市南新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.06～16.26㎡｜16.1㎡ 34,200円｜7,023円/坪
2階～2階 16.26～16.26㎡｜16.26㎡ 35,000円｜7,116円/坪
3階～3階 16.06～16.26㎡｜16.11㎡ 34,750円｜7,131円/坪
4階～4階 16.06～19.81㎡｜16.89㎡ 35,000円｜6,897円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.06～19.81㎡｜16.51㎡ 34,500円｜6,930円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートピア和光・5

    エステートピア和光・5の外観
    住所 東京都八王子市南新町21番3号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピア和光5 401 エステートピア和光5 401 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.26m² ワンルーム 4階 東
    エステートピア和光5 301 エステートピア和光5 301 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.26m² ワンルーム 3階 東
    エステートピア和光5 102 エステートピア和光5 102 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    サンバードマンション

    サンバードマンションの外観
    住所 東京都八王子市南新町22番6号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバードマンション 102 サンバードマンション 102 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    アプロディーテ

    アプロディーテの外観
    住所 東京都八王子市南新町20番4号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプロディーテ 503 アプロディーテ 503 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.36m² ワンルーム 5階 北
  • 賃貸

    レオパレス樹林

    住所 東京都八王子市南新町17番10号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩14分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 324
  • 賃貸

    マドレーヌ八王子

    マドレーヌ八王子の外観
    住所 東京都八王子市天神町10番12号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マドレーヌ八王子 402 マドレーヌ八王子 402 4万円
    (2,000円)    		 無 無 16.12m² ワンルーム 4階 西
    マドレーヌ八王子 302 マドレーヌ八王子 302 4万円
    (2,000円)    		 無 無 15.8m² ワンルーム 3階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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