マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ライオンズマンション金沢八景第12の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線/六浦駅 徒歩9分
シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立六浦小学校
-
中学校区域
横浜市立六浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ライオンズマンション金沢八景第12の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション金沢八景第12や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション金沢八景第12の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【ライオンズマンション金沢八景第12の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション金沢八景第12の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【六浦駅に対する口コミ】羽田空港や横浜駅までエアポート急行一本で行けるため楽。電車の本数も10分に一本あるためまあ良いと思う。最低限の店で済むなら家賃などもちょうどいい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【六浦駅に対する口コミ】周辺にコンビニやスーパー、病院などがあるため充実している。遅くまで営業している飲み屋などがないため、トラブルなどが起きているようなことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【六浦駅に対する口コミ】パン屋や居酒屋、カレー屋などがあり美味しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【六浦駅に対する口コミ】周辺に小学校や中学校があり、小さい子どもがいる家族が多く住んでいる。公園や地区センターが近くにあるため、小さい子が遊ぶような場所は充実している。駅にエレベーターや多機能トイレがついている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】駅改札の目の前に京急スーパーがあります。繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】案内表があって分かりやすいとおもいます。これはあまりメリットがないとおもいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】周りにコンビニがあって突然の時役に立つ。治安は全体的にに良いと思います。悪いところはなし。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】有名な店がたくさんありとても良いですかね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】駅に多目的ホールがあって子供連れにはいいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】シーサイドラインにすぐ乗れる。快速も止まる。物価や家賃相場はわからないが、利便性はいいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】コンビニ3種がすぐそばにある。ファストフードもある。学生が多いし、治安はいいと思う。周りも綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】店の中にラーメン屋とかご飯屋さんが色々ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】エレベータはしっかりある。トイレもきれい。公園多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金沢八景駅
gaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 景色が綺麗、モノレールに乗り換えができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 色んなところに行きやすくて便利。 どこでも行ける |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を出ちゃえば、改札内でもたくさん飲食店はあって最高です |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 専用車両があるから赤ん坊への周りの目を気にする必要が無い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お年寄りがいる時に席を譲ってる青年がいてほのぼのした |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄と比べるとかなり安い方だと思う。。 |
2021年12月 六浦駅





【メリット】 東口、西口いずれにもコンビニがあること。しかもセブンイレブンに至っては両方にある。東口はセ……
2020年3月 金沢八景駅





【メリット】 金沢八景駅は京急線の京急本線、京急逗子線、金沢シーサイドライン3路線が使える便利な駅です。……
2019年12月 六浦駅





【メリット】 駅から徒歩約3分でスーパーのヨークマート。ドラックストアのクリエイトがあります。駅近くには……
ライオンズマンション金沢八景第12の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
横浜市金沢区ランキング![]() ![]() (681物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング![]() ![]() (48物件中) |
六浦駅ランキング![]() ![]() (80物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築32年9カ月) |
横浜市金沢区ランキング![]() ![]() (83物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング![]() ![]() (8物件中) |
六浦駅ランキング![]() ![]() (13物件中) |
ライオンズマンション金沢八景第12の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1992年7月) |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ライオンズマンション金沢八景第12の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2SDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2SDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2SDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 51㎡ | 6.09㎡ | 1,606万円 | @105万円 | @32万円 | 19,180円 380円 |
10,990円 218円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市金沢区
神奈川県横浜市金沢区六浦
六浦駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション金沢八景第12の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区六浦の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■金沢八景駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 50.4~50.4㎡|50.4㎡ | 1,413万円|93万円/坪 |
2階~2階 | 53.1~53.1㎡|53.1㎡ | 1,535万円|95万円/坪 |
3階~3階 | 50.4~50.4㎡|50.4㎡ | 1,295万円|85万円/坪 |
4階~4階 | 50.4~50.4㎡|50.4㎡ | 2,280万円|149万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.4~53.1㎡|51.3㎡ | 1,581万円|102万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.4~50.4㎡|50.4㎡ | 1,656万円|109万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション金沢八景第12の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.9 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション金沢八景第12の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区六浦の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■金沢八景駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 16.5~16.9㎡|16.76㎡ | 41,000円|8,083円/坪 |
3階~3階 | 16.5~16.9㎡|16.57㎡ | 46,200円|9,216円/坪 |
4階~4階 | 28.24~56.4㎡|51.23㎡ | 91,000円|5,946円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.1~56.4㎡|54.51㎡ | 95,428円|5,792円/坪 |
東向き | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 44,000円|8,816円/坪 |
西向き | 28.24~28.24㎡|28.24㎡ | 60,000円|7,024円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.5~16.9㎡|16.76㎡ | 42,666円|8,417円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
