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賃貸

ソレイユ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 92,000円
平均坪単価 ＠8,543円
平均m²単価 ＠2,584円
上位専有面積 35.6m²：2件
上位間取り 1DK：2件

ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩17分
    京王線／国領駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市佐須町2丁目33-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 
 

ソレイユの【賃貸】物件情報

ソレイユ 301
ソレイユ 301
賃料(管理費)
7.9万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
26.93m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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2023年11月 国領駅

さとおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか止まらない駅だが、利用者もかなり多く、都心である新宿駅までのアクセスも1回の乗り換えでスムーズに向かうことが出来る。地下化工事により駅舎やその周辺が整備されたことで凄く綺麗で使いやすい駅になったと感じる。改札も1つなのでシンプルで分かりやすく、改札を出てすぐ目の前にバスやタクシーのロータリーがあり、小田急線の狛江駅やJR中央線の武蔵境駅へのアクセスも可能である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には西友やマルエツというスーパーマーケットが2つある。マルエツ側に関しては「ココスクエア」という総称の雑貨屋・本屋・スーパー・飲食店が複数入った施設がある。その他にもドラッグストアやコンビニエンスストアも充実している。コンビニエンスストアは駅の改札を出てすぐ横にセブンイレブン、西友側徒歩約3分付近にファミリーマート、マルエツ側徒歩約3分圏内にローソンと数だけでなく種類多くのコンビニエンスストアが構えてあるので気分や用途によって使い分けることが可能となっている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くには、ファミレス(ガスト・ジョナサン)やマクドナルド、焼肉にインドカレー屋、4～5箇所のラーメン屋など色々な種類のお店が駅周辺徒歩５分圏内に数多く存在する。京王線地下化工事後の地上線の跡地を利用し建てられた、オシャレで落ち着いたパン屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺を見てみると、駅前には少し開けた空間があり、子供たちが自由に走り回ったりすることができたり、スーパーやドラッグストアなど日用品、生活必需品などを購入出来るお店が多くあるので便利であると思う。徒歩５分圏内に保育園、小学校も大通りをなるべく避けながら行くことができるため、子供も安全にあるくことができる。
治安
3 		メリット 駅周辺は地下化工事による再開発、整備によってかなり綺麗になった。駅から徒歩約2分の所に交番もある。街灯もしっかりあるので夜暗くなっても駅前は明るいように感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は少し騒がしい部分もあるが、駅から数分程歩いてしまえば閑静な住宅街が広がっておりとても住みやすい。周辺で1番大きい駅である調布駅周辺よりかは土地の価格が安い上調布駅からさほど離れていないのでオススメである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・735文字）

2023年5月 国領駅

アンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2019年7月 布田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から離れると、とても静かな住宅が広がっています。自然が多く空気が澄んでいる地域です。新宿……

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（残り148文字）

2019年5月 布田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 布田駅周辺は閑静な住宅街です。周りには何も無い駅ですが、布田駅両隣の調布駅や国領駅まで徒歩……

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（残り139文字）

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ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 南 35.6
2024年11月 3階 1DK 南 35.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市佐須町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ 90,000円｜8,357円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ 94,000円｜8,729円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ 92,000円｜8,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    メゾンエトワール 206 メゾンエトワール 206 7.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 29.44m² 1DK 2階 南東
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    エクセルコート調布

    エクセルコート調布の外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目
    交通 京王線 調布駅 徒歩16分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート調布 エクセルコート調布 10.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

サンメゾン天神南

  • 投票数0件
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サンメゾン天神南
所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目5番11号(地番)
交通 渡辺通駅 徒歩6分
薬院駅 徒歩8分
専有面積 41.32㎡～56.39㎡
間取り 1LDK～2LDK
階建 15階建
総戸数 41戸
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
売主 サンヨーホームズ
施工会社 オークス建設
中古

ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

  • 口コミ45件
  • 偏差値69
  • アクセス数16867
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス
住所 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番(地番)
交通 赤坂駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2019年7月
階建 21階建
総戸数 159戸
推定相場
6,691万円（70㎡換算時）
316万円（坪単価）
95万円（㎡単価）
新築

プレミスト赤坂けやき通り

  • 投票数0件
  • アクセス数2119
プレミスト赤坂けやき通り
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩10分
専有面積 177.04㎡～177.04㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 30戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
売主 売主: 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
施工会社 株式会社淺沼組
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