ファンハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
398
ファンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩19分
JR八高線／北八王子駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『北八王子駅』 JR八高線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町7丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファンハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線、京王線と幅広い電車が走っており、交通の弁が良い！！安い居酒屋が多く、2000円あれば飲めるようなお店ばかり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】ドンキーホーテ、スーパーなどもあり充実している。駅前の綺麗さ、施設の綺麗さは十分にあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】なんでもあり幅広いジャンルのご飯が食べることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】学生の街なので、若い人が多く同世代がたくさんいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王八王子駅
こじさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口が2箇所あり、行き先によって使い分けできる点は便利。バス乗り場も始発でありベンチも多数設置されていて使い勝手が良い。 始発駅であるため混雑する時間帯でも座れるのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王ストアが駅ビルとしてあるので、本やファッションなどは利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや駅ビルのレストラン利用はそれなりに数やバリュエーションも豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターやエレベーターの利用は設置がわかりやすく使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るく、駅前の通りで危険な思いをすることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などを考えると都心部よりも安く、始発でアクセスもよく満足度はそれなりに高い。 |
2022年5月 八王子駅
ふしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗で階段やエスカレーターも1ホームに何個かあり、移動しやすい。たくさんの路線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにセレオやオクトーレ、オーパがあり、ショッピングがしやすい。とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオの中にもお店がたくさんあるし、駅周辺にもたくさんある。食べたいものは大抵食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や育児施設はとても多い。エレベーターはたくさんあるので子育てに向いてはいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺は街灯がちゃんとあり安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がとても安いのに交通の便が良いのでコスパは最強。しかも地盤が硬い。 |
2021年11月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅から近いので、JR線から京王線に乗り換えるのもそこまで不便はありません。また、複合……
2018年10月 八王子駅
3.0
【メリット】 ここ10年ほどで駅の南側の開発が進み、便利になりました。サザンスカイタワーには飲食店やスー……
ファンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.35 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | 17.35 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 35,000円｜6,669円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.35㎡｜17.32㎡ | 36,416円｜6,950円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.35㎡｜17.33㎡ | 35,739円｜6,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
