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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 明神町 > 京王八王子駅 > トーエイロイヤルメゾン明神

賃貸

トーエイロイヤルメゾン明神

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4696
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
平均賃料相場 39,520円
平均坪単価 ＠7,855円
平均m²単価 ＠2,376円
上位専有面積 15.39m²：52件 17m²：20件
上位間取り 1K：34件 ワンルーム：22件 1R：16件

トーエイロイヤルメゾン明神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市明神町4丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トーエイロイヤルメゾン明神の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにコンビニ、スーパーがあり便利。
駅から徒歩5分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で非常に暮らしやすいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックであり、勧誘などもないのでそこがいい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内整備もしっかりしていてエアコン、浴室乾燥機能があるのはいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店、スーパーが近くにあるのでいいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中高一貫学校と総合病院が近くにあるのがいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

guileさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王八王子まで近く歩いていけるので自転車は要らない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので静か。高い建物はあまりないので景色はいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目はきれい。オートロックで管理人さんが常駐。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁は厚いのか隣の音はあまり聞こえなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット JR八王子駅も近いので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や病院も多いのでいざという時に困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅は多くの路線が乗り入れていて周辺の駅とのアクセスも良く、色々なところに行くのにとて……

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（残り182文字）

2019年12月 八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅周辺の商業施設は、飲食店、ゲームセンター、家電量販店、アパレルショップ、ホームセン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2019年4月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線、横浜線、八高線、京王線などが走っています。京王線、横浜線、八高線は始発駅なので比較……

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（残り158文字）

2019年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線・八高線・横浜線少し歩けば京王線も使え、都心に出るにも横浜方面にも便利。
……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーエイロイヤルメゾン明神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1K 南 17
2024年3月 2階 ワンルーム 東 15.39
2024年3月 2階 1K 南 17
2024年3月 1階 ワンルーム 南東 15.39
2024年3月 1階 1K 南 17

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市明神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.39～17㎡｜16.19㎡ 35,425円｜7,255円/坪
2階～2階 15.39～17㎡｜15.76㎡ 39,961円｜8,399円/坪
3階～3階 15.39～17㎡｜15.53㎡ 40,545円｜8,635円/坪
4階～4階 15.39～17㎡｜15.79㎡ 41,525円｜8,725円/坪
5階～5階 15.39～17㎡｜15.59㎡ 42,625円｜9,065円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.39～17㎡｜15.88㎡ 39,923円｜8,340円/坪
東向き 15.39～17㎡｜15.97㎡ 37,772円｜7,869円/坪
西向き 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ 39,333円｜8,449円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイフル八王子

    ジョイフル八王子の外観
    住所 東京都八王子市明神町4丁目14番6号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル八王子 ジョイフル八王子 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.04m² ワンルーム 1階 西
    ジョイフル八王子 ジョイフル八王子 4万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 5階 南
    ジョイフル八王子 0517 ジョイフル八王子 0517 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 5階 南
    ジョイフル八王子 ジョイフル八王子 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.04m² ワンルーム 3階 西
    ジョイフル八王子 ジョイフル八王子 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 3階 南
    ジョイフル八王子 0507 ジョイフル八王子 0507 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 5階 南
    ジョイフル八王子 ジョイフル八王子 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.04m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ヴィラ岡部

    ヴィラ岡部の外観
    住所 東京都八王子市明神町4丁目13番2号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ岡部 203 ビラ岡部 203 4.4万円
    (-円)    		 44,000円 無 18.83m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ポニーヒル

    ポニーヒルの外観
    住所 東京都八王子市新町9番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポニーヒル ポニーヒル 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 16.18m² 1K 3階 北
    ポニーヒル 301 ポニーヒル 301 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.18m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    レスパス八王子

    レスパス八王子の外観
    住所 東京都八王子市新町9番4号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスパス八王子 312 レスパス八王子 312 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16.07m² ワンルーム 3階 南
    レスパス八王子 212 レスパス八王子 212 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16.07m² ワンルーム 2階 南
    レスパス八王子 413 レスパス八王子 413 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.09m² ワンルーム 4階 南
    レスパス八王子 303 レスパス八王子 303 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 3階 南
    レスパス八王子 202 レスパス八王子 202 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 17.64m² ワンルーム 2階 南
    レスパス八王子 207 レスパス八王子 207 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 2階 北
    レスパス八王子 415 レスパス八王子 415 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² ワンルーム 4階 北
    レスパス八王子 306 レスパス八王子 306 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.01m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    中島ビル

    住所 東京都八王子市元横山町2丁目1番14号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 690

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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