レオパレスアルファ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
443
レオパレスアルファの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス25分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市丹木町1丁目348-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
八王子市立加住小学校
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中学校区域
八王子市立加住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアルファの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線の他に八高線、横浜線の複数路線利用ができます。また、10分ほど歩けば京王線もあり、駅のすぐ外にはバス乗り場もあります。都心に比べると家賃がとても安く、また駅周りの施設も充実しています。中央線や京王線利用なら新宿まで一本なのも利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅ビルが駅を囲んでおり、様々なショップがある。衣食住で困ることはない。ロフトやユニクロ、しまむら、セリア、ダイソーもあり、ドンキホーテ、西松屋もあります。少しニッチなカードショップや同人誌ショップ、アニメショップもあります。歓楽街はありますが、そこまで大きくもなく裏道に入らない限りは安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】コメダ珈琲店やガストなどの有名チェーン店の他にも、個人のお店も多く、お弁当屋も多いです。高級店～リーズナブルなお店もそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】学園都市計画があったこともあり、基本的に施設は充実していますが、駅からは遠いです。多機能トイレやスローブ、エレベーターは充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八王子駅
5.0
【メリット】 中央線の主要駅で、八王子の中心部なので便利です。駅周りには駅ビルや飲食店、ゲームセンター、……
2022年2月 八王子駅
5.0
【メリット】 この前は駅の周りに住みました。とても平安な駅でした。駅はいつも綺麗に、駅の同じ建物はルミネ……
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅ビル、ビッグカメラなど商業施設が多く内容も充実しており賑やかで楽しい雰囲気です。少し歩け……
2021年10月 八王子駅
3.0
【メリット】 駅ビルとしてセレオが入っており、日々の買い物や書籍の購入、ちょっとしたランチまで楽しめる便……
レオパレスアルファの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.5 |  |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.5 | |
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| 2018年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.5 | |
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| 2018年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.39 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市丹木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.5㎡｜17.43㎡ | 38,133円｜7,233円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.5㎡｜17.41㎡ | 40,000円｜7,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.5㎡｜17.45㎡ | 38,375円｜7,271円/坪 |
| 東向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 39,818円｜7,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
