光ファミーユ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
689
光ファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩20分
京王線／京王八王子駅 徒歩20分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩35分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町1丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光ファミーユの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 電車のほか、バスも出ており、いずれも本数は多いし最終便の時間も遅いです。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないというのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスや掃除が行き届いている、とても清潔感のある外観であるというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁や天井が厚いところと、時間帯問わず水圧が強いところ、そして日当たりが良いところは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前を中心にお店環境は非常に発展しており、日々必要な生活必需品はそろえられるし、雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」というのは大きなメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 八王子駅
あいうえおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線も通っていてとてもよいと感じる。また、バスなども通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や雑貨店など多くの店が並んで良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーなどをよく利用させていただいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もしっかりしていて、安心できそうだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまあまあ良い。さらに、人通りも多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もあまり高くなくて、利便性を感じる。 |
2021年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅は中央線、青梅線
八高線や横浜線と乗り換え路線が多いため賑わっています。……
2020年4月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅のメリットは
・飲食店の充実さ
・交通の便が良い
ビ……
2020年1月 京王八王子駅
3.0
【メリット】 行きは始発なので座ることができ、電車一本で新宿まで行ける。速い時だと40分程で行くことがで……
光ファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市暁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～54.2㎡｜33.15㎡ | 43,437円｜4,752円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～54.2㎡｜29.51㎡ | 38,842円｜4,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.65～42.1㎡｜40.87㎡ | 49,000円｜3,969円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 40,800円｜3,459円/坪 |
| 西向き | 17.5～54.2㎡｜30.56㎡ | 41,500円｜4,993円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
