ミキハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
545
ミキハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス25分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市丹木町3丁目132 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八王子市立加住小学校
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中学校区域
八王子市立加住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミキハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は複数の路線があることや、快速も停まる。始発駅でもあるのでありがたい。駅から少し離れると家賃が下がるので物件を選びやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】ドンキまで歩いて行けるのは便利。 病院も多い。路上駐車の取り締まりなどをしていることが多いので管理はされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋などがかなり豊富にあり困ることはない。 ローランドのお店もすぐ近く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】保育園は充実しておりスムーズに入園できた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子駅
かなたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、都心部まで行きやすい。 神奈川方面へも横浜あたりなら出やすい。 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 治安もよい。 体感では学生とお年寄りが多い。 雪の日には駅前にリポーターがいるのが風物詩に思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 病院もアパレルも本屋も全てあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多い。 ランチも駅ビルなどは行列だが駅近の店舗などは並ばず入れるところばかり。 サクッと食べられるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはきちんと授乳室やおむつ替えがついているところが多い。 赤ちゃん連れの方が休んだ日、持ってきたお弁当を食べたりする場所も。 親も無料でつかえます。 エレベーターエスカレーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と悪くない印象。 駅前に交番あり。歓楽街も歌舞伎町などと比べると賑わっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子祭りなど、大きなイベントもあり楽しめる地域だと思います。 プチ都会と田舎両方の要素を感じます。 お家の価格は都心部に比べればだいぶお安い。 |
2023年4月 八王子駅
なちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR八王子駅では中央線、八高線、横浜線が利用出来ます。快速が止まり、新宿や東京まで乗り換え無しで通えます。また、徒歩7分程の所に京王八王子駅があり、こちらから新宿までの接続が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには食品から生活用品、アパレルまで揃っており、非常に便利です。また、屋上も解放されており、晴れた日は近くの山などを見渡せる心地よいスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店が揃っています。有名人の経営する店舗や、有名人がよく通う店舗があり、バラエティに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学まで、揃っており、また、塾も多く、子育てには便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に人がおり、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いこともあるのか、単身向けの賃貸が多く、駅近にもかかわらず比較的賃料は安価です。 |
2021年11月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅構内にお蕎麦屋さん、期間限定のスイーツ屋さんなどが並んでいます。
改札口の目の……
2021年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 CELEO、OPA、東急スクエア、サザンスカイタワーなどがあり、食料品、日用品、アパレル、……
ミキハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 17.39 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.44 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.44 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市丹木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～25.92㎡｜19.85㎡ | 33,714円｜5,714円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19.44㎡｜18.95㎡ | 34,200円｜5,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～25.92㎡｜22.68㎡ | 35,500円｜5,272円/坪 |
| 東向き | 17～25.92㎡｜19.36㎡ | 34,066円｜5,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
