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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 古作 > 京成西船駅 > トップV

賃貸

トップV

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

トップVの外観

トップVのその他
トップVのその他
トップVのその他
トップVのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	87,500円
平均坪単価	＠5,211円
平均m²単価	＠1,577円
上位専有面積	60.04m²：1件 51.15m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トップVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成西船駅徒歩17分
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩23分
利用可能路線
『京成西船駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市古作3丁目5-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トップVの【賃貸】物件情報

トップV 101

賃料(管理費): 8.2万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 51.15m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月西船橋駅

IGさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央・総武線、京葉線、武蔵野線、東西線と東葉高速線が使える、千葉県一の混雑駅です。都心には3通りの行き方があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口にはワイズマートが24h営業で構えており、便利です
飲食店の充実	5	メリット	北口には、マクドナルド、松屋、モスバーガーなどの飲食店がならんでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、車椅子の方でも安心して使えると思います
治安	4	メリット	駅前に交番があり、治安はいいです。ホームレスも少ない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはかなりいいです。都心から少しありますが、始発駅なので触れる可能性も高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年11月西船橋駅

touiさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋駅ナノですがとても一本一本の電車の来る時間のあいだのじかんがみじかくて使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車間の時間がとてもみじかく使い勝手が良い。
飲食店の充実	5	メリット	ふきんがさかえているためいんしょくてんが多くあり便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくにおおがたしょうぎょうしせつがあるためよいです
治安	3	メリット	駅から徒歩数分でちあんはよくなりますよ。
コストパフォーマンス	4	メリット	ちかばであればやはりほかとくらべると安いほうです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2023年5月西船橋駅

カンガルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな沿線が通っていて、乗り換えで利用している人が多く見られます。東京駅や新宿駅まで一本で行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	きれいな図書館があったり、スーパーが多く、いろいろなところで買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋も多く、外食には困りません。ランチもしているようです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に幼稚園はたくさんあります。公園もそれなりにある方だと思います。
治安	4	メリット	駅の南側は比較的落ち着いています。北側も駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の北側だと家賃相場も低めで、いろいろな沿線の電車に乗れるため非常にコストパフォマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年8月西船橋駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋は東京方面にも千葉方面にも、また埼玉方面にも行けるのですごく便利です！西船橋の中にはそこまでは多くないですが、しっかりお店が食べるところも購入するところもあるのでちょっとした買い物にも便利
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやちょっとした商店街はあるので、何か少し揃えたい時などはいいかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。
治安	3	メリット	駅前に変な人がいたりなどはあまりありませんが、出口によって雰囲気が変わったりはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県のため、どこにでも行けると考えたら安いかと思います。東京都に出たら恐らくもっとかからかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南東	51.15
2024年11月	2階	2LDK	南東	60.04
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市古作の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場京成西船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市古作の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	82,000円｜5,300円/坪
2階～2階	60.04～60.04㎡｜60.04㎡	93,000円｜5,121円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.15～60.04㎡｜55.59㎡	87,500円｜5,211円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トップV

住所	千葉県船橋市古作3丁目5番20号
交通	京成本線京成西船駅徒歩17分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トップV 101	8.2万円 (5,500円)	無	100,000円	51.15m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ボナール13

住所	千葉県船橋市古作3丁目2番27号
交通	京成本線京成西船駅徒歩15分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール13	10.6万円 (5,500円)	無	2ヶ月	58.33m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サリジエB棟

住所	千葉県船橋市印内3丁目8番8号
交通	京成本線京成西船駅徒歩15分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サリジエ B棟	9.2万円 (5,000円)	無	50,000円	49.86m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

セブンストーン

住所	千葉県船橋市古作4丁目5番12号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンストーンＢ 203	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.3m²	3DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

セブンストーンB

住所	千葉県船橋市古作4丁目5番12号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンストーンＢ 203	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.3m²	3DK	2階	南東

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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