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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 葛飾町 > 西船橋駅 > ベルパエーゼ

賃貸

ベルパエーゼ

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルパエーゼの外観：エレベーター搭載物件♪

ベルパエーゼの外観：共用廊下は窓付きで明るいです♪
ベルパエーゼの外観：共用部には映えるウォールアート♪
ベルパエーゼの外観：宅配BOX設置物件です♪
ベルパエーゼの外観：積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン♪
ベルパエーゼのその他：※家具、小物はイメージです。実際には設置されておりません。
ベルパエーゼのその他：※家具、小物はイメージです。実際には設置されておりません。
ベルパエーゼのその他：※家具、小物はイメージです。実際には設置されておりません。
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他
ベルパエーゼのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 12件
平均賃料相場	141,000円
平均坪単価	＠9,578円
平均m²単価	＠2,898円
上位専有面積	46.72m²：2件 42.53m²：2件 87.75m²：1件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルパエーゼの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩6分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市葛飾町2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年12月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルパエーゼの【賃貸】物件情報

ベルパエーゼ 00103

賃料(管理費): 19.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 87.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月西船橋駅

じーまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西船橋は始発駅でもあるし色んな線が通ってるので非常に良いと思う！
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋やコンビニ、飲食店は一通り揃ってると思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やレストラン、ファミレスと一通り揃ってる印象です！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アクセスしやすい駅なので遊びに行くのは行きやすいと思います！
治安	3	メリット	朝から夕方までは人通りも多く怖いことはないと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃を考えてもとにかく色んな場所へのアクセスが良い！駅も車も！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年6月西船橋駅

いきひりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線、総武線、東西線、京葉線と複数の路線が利用できる。総武線や東西線など始発もあり、座ることができる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。羽田空港への高速バス乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	エキナカに本屋、食料品店がある。周辺にレンタルビデオ店、図書館、総合病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	エキナカに寿司屋や喫茶店など飲食店がある。駅前北口にラーメン屋が３軒ある。30年以上営業している老舗ラーメン店「雪んこ」の味噌ラーメンは絶品である。南口には有名なラーメン店「かいざん」がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
治安	4	メリット	北口を出たところで、客引き防止のアナウンスがされている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心から離れているためそこまで家賃は高くはない印象だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年11月西船橋駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、武蔵野線、東葉高速鉄道、メトロ東西線に止まり、メトロ東西線は快速も止まる。東京まで３０分。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐスーパー、コンビニ、飲食店、薬局、居酒屋、病院となんでも揃っているので非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だとマクドナルド、吉野家、CoCo壱、日高屋サイゼリアなどがあり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園が多数あるのと、保育園、幼稚園もそれなりにある。駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので小さい子がいても大丈夫。児童ホームもある。
治安	3	メリット	北口ほ駅前に交番があるのでその点は安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のスーパーが競合していて割と安いのが良い。駅から千葉方面、東京方面、埼玉方面に行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年5月西船橋駅

タケさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店やレストランが充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館や保育園、学校などは充実しております。
治安	4	メリット	駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルパエーゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南	43.23
2024年12月	3階	1LDK	南	42.23
2024年12月	3階	1LDK	南	42.21
2024年12月	3階	1LDK	南	42.58
2024年12月	1階	2LDK	南	87.72
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市葛飾町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市葛飾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	87.72～87.75㎡｜87.73㎡	199,000円｜7,498円/坪
2階～2階	42.53～46.72㎡｜44.62㎡	126,000円｜9,351円/坪
3階～3階	42.21～46.72㎡｜43.77㎡	130,250円｜9,851円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.21～87.75㎡｜51.24㎡	141,000円｜9,376円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	10	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アプルーバルS

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

椿荘

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	2016年12月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
アクセス数	391

賃貸

ウィステミラ西船橋

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目377番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上12階建
総戸数	46戸

口コミ数	23
アクセス数	2237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステミラ西船橋 402	13.4万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.37m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

レソール西船橋

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目424番
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩5分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レ・ソール西船橋 00101	11.4万円 (7,000円)	114,000円	114,000円	42.36m²	1LDK	1階	北西

全件を表示する

賃貸

セレネ西船橋

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目388番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建
総戸数	78戸

口コミ数	31
アクセス数	5208

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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