西大井テラスの外観：外観・土地
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西大井テラスの外観：外観・土地
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西大井テラスのエントランス：エントランス
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西大井テラスのエントランス：エントランス
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西大井テラスのその他：景色
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西大井テラスのその他：部屋画像_その他
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西大井テラスのその他：部屋画像_その他
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西大井テラスの室内：その他部屋・スペース
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西大井テラスの室内：その他部屋・スペース
西大井テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井3丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西大井テラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西大井駅
もけぽけさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、横浜駅に乗り換えなしで行ける点が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の病院が豊富です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等の最低限の買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルドが便利です。駅前にいくつか飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や児童センターの数が多く、公園も十分にあります。子連れにやさしい武蔵小杉駅の隣駅なのも高評価です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋やパチンコ店がなく、夜に出歩く子供もほぼ見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が抜群にいい割に家賃が安いのはメリットです。 |
2023年1月 西大井駅
かほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も３０分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか？ |
2023年1月 西大井駅
tobigeriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。 |
2022年6月 西大井駅
名乗るほどの者ではさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線乗り入れがありどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はマルエツプチ、マツキヨ、コンビニ、マクドナルド、日高屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、オリジン弁当などがあるので一人暮らしには助かると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立ち合い道路沿いに緑道と公園、西大井広場がある。保育園も増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、繁華街ではないので静かに暮らせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区内で交通の便の良さ住みやすさからいうと、穴場かもしれない。 |
西大井テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.19 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.81 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.6 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 48.92 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.81 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.81～25.6㎡｜20.6㎡ | 83,500円｜13,474円/坪 |
| 2階～2階 | 23.51～48.92㎡｜32.65㎡ | 114,000円｜11,972円/坪 |
| 3階～3階 | 36.96～48.92㎡｜42.94㎡ | 148,500円｜11,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 146,000円｜13,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.81～48.92㎡｜29.1㎡ | 103,571円｜12,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 102,000円｜13,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
