メゾン・ドゥ・フクシマ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 81,617円 |
| 平均坪単価 | ＠8,709円 |
| 平均m²単価 | ＠2,635円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 33m²：15件 32.4m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：31件 2DK：8件 1DK：6件 |
メゾン・ドゥ・フクシマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾン・ドゥ・フクシマの所有者様へ】
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メゾン・ドゥ・フクシマの口コミ・評判
2012年6月
nacchan0628さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
本当に昔ながらの下町環境です。 いま話題の東京スカイツリーは、こんなに大きく見れるの、と驚きの大きさで、 お部屋の玄関前から、すぐ見ることができます。 夜のライトアップもとっても綺麗です。 先日の、金環食も綺麗に見えました。 夏の隅田川の花火も、お部屋から見ることができます。 当日は、すごい人出で外は大変ですが、自分の部屋からゆったりと見ることができるので、ちょっと幸せです。 ヨーロッパからいらした女性の方も住んでいて、インターナショナルな雰囲気で、 ご家族で住んでいる方も多いので、安心できる環境です。 大家さんもフランクな方なので、とても住みやすいです。 家賃も周辺に比べると安いのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
スカイツリーには、歩いて15分、浅草には、歩いて、10分くらいです。 下町らしく、町内会の活動も活発で、ご近所のコミュニケーションもあり、安全です。公園も近くにいくつかあり、のんびりできます。 最寄りの駅は、 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 8分、 営団地下鉄浅草線 浅草駅、都営浅草線 浅草駅 徒歩 10分、 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩 12分、 JR総武線 両国駅 徒歩 20分、 というアクセスです。 家賃のわりに、かなり便利な環境、住みやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 玄関は、オートロックの玄関ドアがありますが、インターホンはありません。イメージは、マンションとアパートの間くらいの造りという感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
金環食も綺麗に見れるくらい、日当たりは良いです。トイレと浴室は、別になっています。テラス戸の高さは、1800くらいの高さだと思います。入居時は、完全リフォームされて、新築なみの内装です。 JcomのCATV、NTTのフレッツも完備、インターネット接続、テレビ視聴には、全く困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ちょっとしたものであれば、近くに東京で売上 上位に入る100円ローソンがあります。下町ですので、歩いて、10分以内に、アドマチック天国で紹介されたお総菜屋さんなど、八百屋さん、魚屋さん、薬屋さんなどいろいろあります。（最近は、東京スカイツリー関連でよく、ご近所がテレビに紹介されています） 徒歩10分で浅草に行けます。地元で気さくな居酒屋さんも多くあります。昔ながらの下町なので、物価も住みやすいレベルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
少子化が言われている中、今の東京では、珍しく、かなり多く子供がいます。近くには、保育園、幼稚園もあります。メゾンドフクシマから、200mのところにある「本所中学校」は、王貞治元ダイエー監督が、卒業された学校で、記念碑があります。 近くの「横川小学校」は、故いかりや長介さんの卒業された学校で、今年、創立110周年を迎えます。近くには、いかりや長介さんのよくいらしていた居酒屋さんもあり、記念のものをいろいろ女将さんが見せてくれます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 蔵前駅
アオゾラヲミヨウさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線と都営浅草線の2駅があり利便性はあるし、オシャレタウンです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オシャレなカフェが多く、下町探索にはオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的なお店が多くオシャレなお店もいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名な学校があり新しい建物のため子供達にとっては快適かと思います。 公園も多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オシャレタウンだけあって変な人を見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 浅草も近く利便性はある上、街がオシャレです。 |
2022年8月 蔵前駅
ssshさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線と都営浅草線があり、バスも走っていることから比較的利便性の高い駅です。浅草まで一駅と立地も抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヒー屋さんやカフェが多く、人もそんなに多くなく最高の街です。隅田川も近いので、川で黄昏れることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記の通りですがコーヒー屋やカフェが非常に充実しています。お酒を飲む際は隣の浅草、ホッピー通りまで歩いて10分強と好立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一歩外れれば住宅街で、幼稚園や小学校も近いので過ごしやすい、子育てがしやすい立地ではあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 距離感の近いお店が多いので、何か不安があれば相談することも可能なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京では普通ですね。良くも悪くも高くもなく安くもない印象があります。 |
2021年11月 蔵前駅
4.0
【メリット】 カフェやハンドメイドの個人店が増えたことで人気の出た蔵前の駅は、駅を出るとすぐに隅田川沿い……
2020年9月 蔵前駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が数多くあります。出入口A2から出るとすぐに、やよい軒、隣がマクドナルド、……
メゾン・ドゥ・フクシマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 西 | 32.4 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 西 | 32.4 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 33 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～33㎡｜31.28㎡ | 82,187円｜8,707円/坪 |
| 3階～3階 | 26.32～33㎡｜31.08㎡ | 81,322円｜8,675円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 80,600円｜8,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.32～33㎡｜31.28㎡ | 81,738円｜8,662円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
