フォレシティ錦糸町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4533
フォレシティ錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ錦糸町の口コミ・評判
2024年4月
ねむねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町駅周辺は多数の飲食店、錦糸公園と体育館などの公共施設や、再開発によるショッピングセンター、シネコン、タワーマンションがあり生活に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
Yuzさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックはちゃんと機能しているようでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 錦糸町駅
ゆめこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅からは10分もかからないので都心からもアクセスが良いと思います。駅構内には多数の路線とすぐに電車が来ます。駅から出なくても駅ビルのテルミナや一瞬出るけど、すぐ近くのアルカキットに行けるから雨の日でもとても便利です。アルカキットは上のほうにレストラン街がある、友達と待ち合わせてよくご飯を食べて帰ったりしていました。スカイツリーがすぐ近くに見えるので結構穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット内には洋服や食料品や先ほど書いたレストランも全て賄えるので外のお店に追加で行く必要がありません。そして値段もそんなに高くないので庶民の味方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アルカキットの屋上には10店舗位のお店があったと思います。私はよくパスタ屋さんに行っています。デザートもおいしいし値段もリーズナブルなので大満足です。そして地下には食料品店があるのでこちらも結構広くていろいろな食料品がお買い物できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分位のところに錦糸公園があります。ここは毎年お花見スポットとしてテレビも撮影されます。子育てスポットとしてとても人気があると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 錦糸町駅周辺はいつも人で賑わっているので、安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 錦糸町駅は東京からも近いので人気の話題のスポットです。特に若い人には今人気があるそうです。 |
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 最高の駅です。スカイツリーのお膝元、ソラマチ直結の駅です。駅の中から外に出ることなく、その……
2020年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 東東京の中心地。駅前にほとんどなんでも揃ってる。映画館は北口のオリナス、駅前の楽天地に２つ……
2020年4月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅前にカフェやスーパーがありとても便利です。
郵便局も近く、ゆうちょATMを配置……
フォレシティ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | 25.2 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | 25.2 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.2 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 25.2 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | 25.2 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 12.1～50.3㎡｜29.16㎡ | 96,400円｜10,952円/坪 |
| 4階～6階 | 25.1～50.2㎡｜32.93㎡ | 110,844円｜11,104円/坪 |
| 7階～9階 | 25.1～50.3㎡｜31.28㎡ | 104,951円｜11,271円/坪 |
| 10階～12階 | 22.5～50.3㎡｜33.36㎡ | 113,024円｜11,192円/坪 |
| 13階～14階 | 25.2～50.2㎡｜42.7㎡ | 148,733円｜11,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.2～50.3㎡｜42.73㎡ | 142,490円｜11,076円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 85,000円｜11,150円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.1～50.2㎡｜27.39㎡ | 93,214円｜11,228円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
