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賃貸

八王子ボブハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 728
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賃料履歴 2018年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,200円
平均坪単価 ＠5,334円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 21.53m²：9件 20.66m²：1件
上位間取り 1K：10件

八王子ボブハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 バス10分
    京王線／京王八王子駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野上町2丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第九小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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八王子ボブハイツの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・CELEO、東急スクエア、ドンキホーテ、ビッグカメラなどがあり、ショッピングや飲食が充分できる。
・新宿、新横浜まで1本で行ける。始発駅なので、高確率で座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・昼夜問わず閑静な住宅街にある。
・コンビニやスーパーが近い。
・河川敷もあり、散歩がしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・家賃が安価。
・外観がかわいい。
・ゴミ捨て場が目の前にある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・天井が高く、部屋も広いので1人暮らしには充分すぎる。
・窓が多いので日中明るい。
・クローゼットがとても広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパー、コンビニが近く、徒歩でも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・病床130ほどの病院が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 八王子駅

おざさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をでてすぐに服などの色んなものを買える
飲食店の充実
4 		メリット 人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。
治安
5 		メリット いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 丁度いい。安いところはとても安いので探そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年5月 八王子駅

あこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 4路線が乗り入れており、アクセスしやすい。
バスは北口、南口から多方面に渡り出ている。
どの電車も止まる駅なので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でセレオという商業施設があり、地下にはスーパーが入っています。ロフトや無印良品、ユニクロなども入っており、だいたいのものはここで揃います。
南口にはビックカメラやスーパーもあり、雨の日でも雨に濡れることなく快適に買い物が出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット セレオ八王子の中にもレストランフロアがあるのと、北口側へ降りれば、和洋中ほとんどなんでも揃っているので食べるものに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れると閑静な住宅街なので生活しやすい。
学校も多いので、通うのに不便ということはほぼないと思います。
治安
3 		メリット 南口側は少し行くとすぐに閑静な住宅街になっているので、治安は悪くないと思います。駅周辺も汚いわけではないので大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安め。アクセスがよく便利なので、駅周辺になるとさすがに高いが、10分くらいのところであれば比較的安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2023年2月 京王八王子駅

よゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は交通の便もよくバスはたくさん有り便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり買い物　生活全般は困ることは無いため便利
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやスターバックスなどの軽食は困らない　
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は明るく人気もあり生活全般で子育てしやすい
治安
4 		メリット JR八王子に比べたら安心だと感じる　町並みがそこまで悪くないので
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高くないため生活はしやすいように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年10月 八王子駅

mohaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅は、京王線や中央線など複数路線が利用でき、電車の本数も多く使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。
治安
3 		メリット 駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、家賃等は安く、電車に乗れば都心まですぐに行けるので、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八王子ボブハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1K 20.66
2024年2月 2階 1K 東 21.53
2022年10月 1階 1K 東 21.53
2022年10月 1階 1K 東 21.53
2019年12月 1階 1K 東 21.53

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.66～21.53㎡｜21.4㎡ 33,142円｜5,126円/坪
2階～2階 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ 33,333円｜5,118円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ 32,444円｜4,982円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジオン藤

    レジオン藤の外観
    住所 東京都八王子市中野山王1丁目20番24号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩32分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジオン藤 207 レジオン藤 207 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.03m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスフロイデ

    レオパレスフロイデの外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目13番1号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフロイデ 105 レオパレスフロイデ 105 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフロイデ 201 レオパレスフロイデ 201 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスフロイデ レオパレスフロイデ 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスメイフィールド

    レオパレスメイフィールドの外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目12番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩30分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイフィールド 102 レオパレスメイフィールド 102 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ローレルハイツ山王

    ローレルハイツ山王の外観
    住所 東京都八王子市中野山王1丁目25番5号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩33分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルハイツ山王 ローレルハイツ山王 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    カサイハイム

    住所 東京都八王子市中野上町2丁目10番7号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩30分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 514

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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