工芸館きうち3
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1694
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,920円 |
| 平均坪単価 | ＠10,374円 |
| 平均m²単価 | ＠3,138円 |
| 上位専有面積 | 29.23m²：8件 27.45m²：8件 30.86m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：9件 |
工芸館きうち3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩6分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立業平小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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工芸館きうち3の口コミ・評判
2020年1月
tonaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 半蔵門線押上駅入口までは徒歩6分程度。成人男性で急げば3分程度で着く。道路は都内西側に比べて十分に広く、交通量も少ないので安心。半蔵門線上りは朝は3本に1本が始発、帰りは3本に2本が押上止まりなので基本的には座って通勤できる。浅草線を使えば、羽田空港も成田空港も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街というほど上質ではないが、基本的には静か。交通量も多くなく、目の前の道路はタワービュー通りという名前で電柱の地中化やちょっとオシャレな街灯など周辺に比べて景観を重視した感じ。 治安の悪さは聞いたことがないがときどき奇声が聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスや共用部の内壁は高級感があり、落ち着いた色味。宅配ボックスは数、大きさともに十分。入口はオートロックで監視カメラあり。駐輪場は建物内部にあるので風雨の心配はない。居住者専用のごみ捨て場は内部にあるので濡れずにゴミ出しをすることができる。道路からは段差なくバリアフリー。清掃は朝8時ごろにおばちゃんが週４程度で行っている。おばちゃんと大家さん（おばあちゃん）は仲がいいみたいでそのせいか掃除も丁寧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カウンターキッチン型の1K。キッチンはウッド調のシックな色味で建物の外観と相まって落ち着いた雰囲気。間取りはきれいな形なので、部屋のレイアウトはしやすい。部屋によるがベランダからスカイツリーも見える。高層階ならおそらく隅田川花火大会も・・・？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スカイツリーまで徒歩5分。その他に買い物ができるところは近隣にはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 業平小学校は飾られているのぼりなどを見るに、色々な賞を受賞した運動（毎日朝ごはん運動だったかな？）をやっており、悪くない学校のような気がする。警察署と税務署は徒歩5分以内なので免許更新や確定申告が楽。秋くらいになると近くを神輿が練り歩いている（マンションで寄付を求められることはない）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に東京ソラマチやオリナスなどの便利な商業施設があり、少し足を伸ばせばミズマチや隅田公園、浅草などのおしゃれスポットもあり、散歩が楽しい街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 押上駅
あき123さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、半蔵門線、東武スカイツリー線、京成線が使えるので至極便利。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 押上駅
miyuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線/押上駅は半蔵門線の始発があり通勤時でも座れるのが最大のメリット。乗車効率100%のゃうな超満員電車になることも、事故や車両故障で遅延することも少ないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーのソラマチ直結なので買い物には困らない！駅近くにスーパーのLIFEやニトリがあるので、生活用品も揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチに多くの飲食店が入っているので、その日の気分や一緒に行く相手や使用用途によってお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーター、スロープなども設置されているのでベビーカーでの移動も問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は放置自転車があるようなことはなく歩きやすいし、ゴミが目立つこともなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷などの繁華街への交通が便利なわりに、家賃が比較的リーズナブル。川が流れていたり、自然も程よくあり落ち着いて生活できる。浅草までも徒歩圏内で生活面でめ行楽面でも本当に便利。駅を出てすぐスカイツリーのライトアップが見れることが、仕事で疲れて帰る毎日の何よりの癒しです。 |
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、スカイツリー建設以降、非常に栄えてきております。ソラマチやその周辺にもお店はたく……
2021年10月 本所吾妻橋駅
5.0
【メリット】 コンビニやコーヒーショップ、お弁当屋、小さなスーパーが駅周辺に揃っています。郵便局も駅すぐ……
工芸館きうち3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 27.36 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.86 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 30.86 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29.23 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.23 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.45～30.86㎡｜28.3㎡ | 87,000円｜10,195円/坪 |
| 3階～4階 | 27.45～30.86㎡｜28.74㎡ | 89,500円｜10,314円/坪 |
| 5階～5階 | 27.36～30.86㎡｜29.17㎡ | 91,571円｜10,394円/坪 |
| 6階～6階 | 27.36～29.23㎡｜28.29㎡ | 90,500円｜10,586円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.36～29.23㎡｜28.28㎡ | 89,705円｜10,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.36～30.86㎡｜29.54㎡ | 90,375円｜10,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
