両国三和コーポ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 80,238円 |
平均坪単価 | @10,077円 |
平均m²単価 | @3,049円 |
上位専有面積 | 19.65m²:5件 30.8m²:4件 38m²:3件 |
上位間取り | 1DK:13件 1R:7件 ワンルーム:1件 |
両国三和コーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
都営新宿線/森下駅 徒歩8分
都営新宿線/菊川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1971年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【両国三和コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
両国三和コーポの口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】複数路線利用できる タクシー乗り場があり、ロータリー内に駐車場がある 周辺に飲食店が多い 家賃相場は駅から離れれば比較的安く、住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】図書館や、博物館、役所が近い 大きなスパや銭湯がある 人通りが多く、不審者は少ない 昼も夜も比較的明るい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【両国駅に対する口コミ】一人焼肉の店や、両国ならではのちゃんこの店など毎日違う食事が採れる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】保育園、幼稚園も多く、学校も多い また広い公園も近く、子育てしやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森下駅
ころすけさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営線が新宿線と大江戸線が両方とも使えとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲み替えターミナルの利便性以外、特に特筆する点はない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 清澄白河や両国に比べたら、残念ながらあまりないが、ハンバーグのモンブランや馬肉料理のみの屋は有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 下町らしい良さはあると思う。都心にはない土の校庭があるのには驚いた。 |
治安 |
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メリット | 森下3丁目には交番ポリスボックスがあり、何かあった時、24時間言いにいけるのはありがたい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 九段下からほぼ同じ所要時間の中野に比べて家賃は同じ間取りで約半分です。 |
2023年8月 両国駅
まいさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 階段や改札が広くて使いやすい。出口が2ヶ所なので分かりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 国技館や劇場などがあり、道も分かりやすくて便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店がかなり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は多いです。2ヶ所のうちの一方は多機能トイレがあったり、エレベーターがあったりします。 |
治安 |
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メリット | 国技館に向かう改札の方はキレイに整備されています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 飲食店やコンビニが多いので自炊しない人もかなり住みやすそうです。 |
2022年12月 両国駅
かほさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | どの主要駅にも基本一回乗り換えれば30分以内で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 美味しい飲食店がとても多い。国技館や美術館や博物館もあるので、休日も少し足を伸ばすだけで楽しめる場所が比較的多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 食べログでも高評価の店が駅の周りに多くあり、お酒を飲む店も多い。飲食店に困ることはほとんど無い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園は多く、子どもが遊ぶための児童館なども充実していて、区が用意してくれてる施設はどれも使い勝手が良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 比較的、静かで夜も明るい。子どもを育てている家庭が多いため、朝は横断歩道などにも人が立っている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 主要駅までの時間や子育て環境(区の対応)、物価はとてもいいと思う。 |
2019年12月 森下駅
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【メリット】 森下駅周辺は飲食店やコンビニが多いが、少し外れるとマンションや住宅街が多く、都心に比べると……
両国三和コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.62 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.41 | ![]() |
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2016年11月 | 4階 | 1R | 南 | 19.65 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.8 | ![]() |
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2016年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 38 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 17.62~31.66㎡|24.64㎡ | 76,333円|10,994円/坪 |
3階~3階 | 19.65~32.4㎡|26.81㎡ | 77,250円|9,790円/坪 |
4階~4階 | 19.65~38㎡|31.44㎡ | 87,000円|9,434円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.62~38㎡|27.73㎡ | 80,238円|10,015円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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